KURIOSITÄT am Südufer des Balaton, in einer ruhigen, freundlichen Straße im Erholungsgebiet von Fonyód: Von einer Privatperson zu verkaufen: Einfamilienhaus in Ziegelbauweise, ebenerdig, barrierefrei, mit monumentaler Raumhöhe, inklusive Grundstück.

- Insgesamt 143 m² Nettofläche, modernste Wienerberger Porotherm 30K-Smartziegel, wärmegedämmt
- Energieklasse A+!
- 50 m² großes Wohnzimmer mit monumentaler, fast 6 m hoher Deckenhöhe, sichtbarer Holzbalkenkonstruktion, offener Küche
- 3 Schlafzimmer, 3,4 m Deckenhöhe, sichtbarer Holzbalkendeckel
- 2 Badezimmer, Regenduschen aus Glas, schmale Acryl-Waschbecken, Wandnischen, Badewanne,
-2 Geberit-WCs mit eingebautem Spülkasten, Bidet, Waschmaschine
- Auf Wunsch können auf der Terrasse mit imposanter Deckenhöhe (die sich über das Hausdach erstreckt und dort ebenfalls auf dem Fundament ruht) +2 Zimmer und ein Flur eingebaut werden
- Fenster und Türen aus hochwertigem, mehrschichtig verleimtem Kiefernholz, sowohl (außen und innen)
- SMART-Haustechnik, Fernzugriff, raumweise Regelung, digitale Wasserverbrauchsmessung + Fernabschaltung
- FUJITSU-Wärmepumpe 11 kW + H-Tarif + intelligente Regelung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Fan-Coil in jedem Zimmer (Kühlung + Heizung)
- Bramac-Solarkollektor, versenkt, 12,4 m² (Hausheizung und -temperierung + Warmwasserbereitung)
- Lagerraum, klimatisiert
- Dachziegel: Bramac Reviva rubinrot
- Grundstück: 937 m², eben, regelmäßig rechteckig
- Außenkamera, fernzugänglich, Aufzeichnungen abrufbar
- Alarmanlage vorverkabelt
- Multiroom-Audiosystem vorverkabelt
- Balaton-Ufer 5 Minuten mit dem Fahrrad, 15 Minuten zu Fuß
- In einem ruhigen, verkehrsberuhigten Teil von Fonyód (gegenüber von Badacsony).
- Eine ruhige, beschauliche Gegend, und doch in der Nähe der Zentren von Fonyód und Balatonboglár
- 2019 erbautes Premium-Einfamilienhaus / Ferienhaus
- Barrierefreies Gebäude, alles auf einer Ebene!
- Thermisch getrennte Terrasse
- Riesiger Zwinger mit Betonfundament für Haustiere
- Reserve-Klimaanlage im Wohnzimmer + Holzkamin
- Alle verbauten Materialien sind erstklassige, hochwertige Produkte
- Gepflegter Garten, 11 gepflanzte Bäume (Walnuss, Kirsche, Apfel, Aprikose, Bordeaux-Seidenakazie, grüne Seidenakazie, hängender Judasbaum, Amberbaum, Kaiserbaum).
- Weit entfernte Nachbarn, ruhige Atmosphäre

… und noch eine gute Nachricht: Ein Bauingenieur hat das Haus für sich selbst gebaut. 1,4 m tiefes Fundament ab Erdgeschoss, detaillierte statische Pläne, detaillierte Dachkonstruktionspläne, detaillierte Bodenmechanik, Fotos vom Bau, elektronisch dokumentiert.

Wir freuen uns auf Ihre persönliche Besichtigung, sofort bezugsfertig, rufen Sie noch heute an.

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