Zu verkaufen standort
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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Beschreibung
Zum Verkauf steht in Óbuda ein Büro- und Lagergebäude als eigenständiger Betriebsstandort in der Nähe der Bojtár utca.
Grundstücksfläche: 1000 m2, darauf befindet sich ein gepflegtes, mehrstöckiges Gebäude in gutem Zustand mit insgesamt 814 m2.
Im Erdgeschoss: Büro, Sozialbereiche auf 82 m2 sowie Lagerfläche von 289 m2.
Im zweiten Obergeschoss: 180 m2 Büro- und Sozialräume sowie 177 m2 Lagerfläche.
Im dritten Obergeschoss: Bürofläche auf 86 m2.
Heizung und Kühlung mittels geothermischer Wärmepumpe, zudem steht ein Gasheizkessel als Reserve zur Verfügung.
Auf dem Dach befindet sich eine 30-kW-Photovoltaikanlage, die nach bisherigen Erfahrungen den Strombedarf der Anlage deckt. Loxone-Gebäudeautomation, die gebäudetechnischen Systeme können über Fernüberwachung gesteuert werden.
Raumhöhe je Etage: 2,7 – 4,0 Meter,
Parkplätze für 9 Fahrzeuge, davon 4 mit Elektro-Ladestationen ausgestattet.
Die Immobilie ist mit Lkw ohne Genehmigung erreichbar.
Der Großteil des Grundstücks ist befestigt.
Der Betriebsstandort eignet sich für kleinere Produktions- oder industrielle Dienstleistungstätigkeiten.
Richtpreis: 490 Millionen Ft. zzgl. MwSt.
Seit 20 Jahren Industrieimmobilien.
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