**Piac utcai Ékszerdoboz – Moderner Luxus im bürgerlichen Gewand! ????** Im absoluten Herzen von Debrecen, in der historischen Piac Straße, bieten wir eine umfassend renovierte, 77 m² große, 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die keine Wünsche offenlässt! Wenn Sie das pulsierende Stadtleben und Qualität suchen, haben Sie Ihr Traumheim gefunden! **Warum sollten Sie sich für diese Wohnung entscheiden?** Alles neu: Dreifachverglaste Fenster, neue Innen- und Eingangstüren, frisch eingebaute Küchenmöbel, ein einzigartiges Badezimmer, wunderschöne Fliesen und Kristallleuchter erwarten den ersten Bewohner. Niedrige Nebenkosten – Hoher Komfort: Die Heizung erfolgt über einen Brennwert-Gasboiler, die Kühlung übernehmen 4 Klimaanlagen. Trotz der hohen Decken sind die Nebenkosten dank der 15 cm dicken Decken-Glastwolle-Isolierung minimal! Geräumige Räume: Ein riesiges, sonniges Wohnzimmer, eine Essküche und zwei separate Zimmer sorgen für den Komfort der Familie. Extra Komfort: Modernes Badezimmer + separates Gäste-WC mit Waschbecken. Stauraum ist vorhanden: Zur Wohnung gehören nicht nur ein, sondern zwei eigene Abstellräume (insgesamt 23 m²)! **Weshalb Sie es lieben werden:** ???? Stadtpanorama: Frühstücken Sie auf dem 2 m² großen Balkon und genießen Sie die hellen Räume mit östlicher Ausrichtung! ???? Lage in 5 Minuten: Hauptplatz, Hauptbahnhof, Post, Straßenbahnhaltestelle, Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kindergärten – alles in greifbarer Nähe. ???? Auch als Investition hervorragend geeignet: Aufgrund der Lage im ersten Stock und des Zustands sofort vermietbar, ideal für junge Paare, Senioren oder kann elegant zu einem Büro/Praxis umgebaut werden. **Parameter:** Fläche: 77 m² + Balkon Stockwerk: 1. Stock Hausgeld: Nur 14.000 Ft/Monat Zustand: Frei von Lasten, sofort bezugsfertig! Finanzierung: Entspricht den Bedingungen für einen ermäßigten 3%-Kredit. Verpassen Sie nicht eine der schönsten bürgerlichen Wohnungen in Debrecen! Kommen Sie vorbei, verlieben Sie sich und ziehen Sie vielleicht schon morgen ein! **Preis: 85.000.000 Ft.** Unser Büro bietet umfassende Dienstleistungen, exzellente anwaltliche Unterstützung, bankunabhängige und kostenlose Kreditberatung für unsere Kunden an. Für weitere Fragen und Besichtigungen freuen wir uns auf Ihren Anruf an jedem Tag der Woche!

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