Modernes Mehrfamilienhaus in Szeged – mit kleiner Wohngemeinschaft und moderner technischer Ausstattung!

An der Ecke Liszt-Straße und Hajós-Straße in Szeged entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen, bei dem durchdachtes Design und moderne technische Lösungen im Vordergrund stehen. Die Mauerarbeiten im ersten Stock sind abgeschlossen, aktuell werden die Vorbereitungen für die Decke zwischen dem ersten und zweiten Stock durchgeführt. Die Ladengeschäfte im Erdgeschoss sowie Wohnung Nr. 1 sind bereits reserviert.

Diese Wohnung Nr. 6 befindet sich im 2. Stock und bietet auf 66,81 m² Wohnfläche ein gut nutzbares Layout mit Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern.

Zur Wohnung gehört zudem eine 3,78 m² große überdachte Terrasse, die einen praktischen Außenbereich ergänzt.

Bei der Planung der Wohnungen wurde großer Wert auf funktionale Raumgestaltung gelegt. Die Grundrisse sind mit praktischen Raumzusammenhängen und leicht möblierbaren Flächen gestaltet.

Die Ausrichtung der Wohnungen und die Anordnung der Fenster sorgen für günstige natürliche Belichtung, während die Möglichkeit zur Belüftung aus mehreren Richtungen im Alltag zusätzlichen Komfort bietet.

Ein besonderer Vorteil ist, dass die Badezimmer mit Fenstern ausgestattet sind, was eine natürliche Belüftung ermöglicht – ein wichtiger Aspekt für viele Käufer.

Je nach Verfügbarkeit können Garagen oder Stellplätze erworben werden. Der Kaufpreis der Garage liegt je nach Größe zwischen 15,0 und 16,0 Mio. HUF, der Stellplatz kostet 4,5 Mio. HUF. Der angegebene Wohnungspreis beinhaltet weder Garage noch Stellplatz.

Das Heiz- und Kühlsystem des Gebäudes wird durch eine Wärmepumpenanlage unterstützt, die mit 6 geothermischen Brunnen von jeweils 100 Metern Tiefe verbunden ist und sich in einem Technikraum befindet. In den Wohnungen wird Fußbodenheizung installiert, die Fan-Coil-Anlage sorgt im Sommer für Kühlung.

Die moderne Bauweise – 30 cm Porotherm-Mauerwerk, 15 cm Graphit-Dämmung und dreifach verglaste Fenster – trägt zur energieeffizienten Nutzung und zeitgemäßen Betriebsführung bei.

Bei der Planung des Mehrfamilienhauses war die Schaffung einer gepflegten Wohnumgebung wichtig. Der geschlossene Innenhof wird mit einer Bewässerungsanlage und einem Regenwassersammelsystem ausgestattet, die eine bewusste Wassernutzung und die Erhaltung eines ordentlichen Hofbereichs unterstützen.

Das Haus wird in einem gut erreichbaren Teil Szegeds gebaut, die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.
- Straßenbahn-Haltestelle in wenigen Gehminuten (Linien 3, 3F und 4)
- mehrere Buslinien in der Nähe (z. B. 73, 74, 77, 84, 90 usw.)
- auch Trolleybus-Verkehr in der Umgebung verfügbar (Linien 9, 19, 10)

In der Umgebung sind zahlreiche Dienstleistungen für den Alltag erreichbar:
- kleinere Geschäfte und Lebensmittelmärkte
- Apotheke
- Kindergarten und Krippe
- Grundschule
- verschiedene Serviceleistungen
- Sportmöglichkeiten

Dieses Projekt ist eine gute Wahl für alle, die ein modernes Zuhause mit zeitgemäßer technischer Ausstattung in einer kleinen Wohngemeinschaft suchen und Wert darauf legen, städtische Dienstleistungen bequem erreichen zu können.

Die schlüsselfertige Übergabe des Gebäudes ist nach aktuellem Zeitplan für das erste Halbjahr 2027 vorgesehen.

Laut der am 4. Mai 2025 erstellten energetischen Dokumentation ist die geplante Energieeffizienzklasse des Gebäudes A+. Das endgültige Energiezertifikat wird nach Fertigstellung des Gebäudes im Zuge des Nutzungsabnahmeverfahrens ausgestellt.

Video verfügbar unter:



Für weitere Informationen zum Projekt kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon.

Die Planungsunterlagen können nach vorheriger Terminvereinbarung in unserem Büro in der Csongrádi sgt. 41 eingesehen werden.

Sollten Sie für den Kauf eine Finanzierung benötigen, unterstützt Sie unser unabhängiger Kreditberater kostenfrei bei der Vergleich von verfügbaren Wohnungsfinanzierungsangeboten.