XVIII. BEZIRK – GLORIETT-TELEP | 3-STÖCKIGES, MIT GARAGE AUSGESTATTETES REIHENHAUS NEBEN DEM PÉTERHALMI WALD!
In einer der beliebtesten, ruhigen und gepflegten Wohngegenden des 18. Bezirks von Budapest (Gloriett-telep) bieten wir ein dreistöckiges Reihenhaus im „holländischen Stil“ mit Garage zum Verkauf an, direkt neben dem Péterhalmi-Wald gelegen.
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HAUPTMERKMALE:
•2 Ebenen + ausgebautes Dachgeschoss
•Wohnzimmer mit offener (amerikanischer) Küche und direktem Zugang zur Terrasse
•3 separat begehbare Schlafzimmer im Obergeschoss
•Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und eingebauter Dusche
•Separates WC, Garderobe/Abstellraum
•Garage + Parkmöglichkeiten vor dem Haus
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MODERNE, VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE:
Die offene Küche im Wohnbereich ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet (Cata, Electrolux, Weinkühler, Geschirrspüler) und eignet sich ideal für den Alltag sowie für gesellige Zusammenkünfte.
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TECHNISCHER ZUSTAND:
Die Immobilie wurde 2023 renoviert, dabei wurden:
•ein neuer Bosch-Brennwertkessel installiert
•der Schornstein saniert (Innenauskleidung)
•Fußbodenheizung und Klimaanlage eingebaut
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AUSSENBEREICH:
Der gepflegte, rundum begehbare Garten ist gemütlich und einladend. Vom Wohnzimmer gelangt man durch eine große Schiebetür auf die stimmungsvolle Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen.
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PARKEN:
•Eigene Garage
•Parkmöglichkeiten vor dem Haus
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UMGEBUNG:
•Ruhige Straße ohne Durchgangsverkehr
•Freundliche, angenehme Nachbarschaft
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INFRASTRUKTUR:
•Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Aldi, Lidl, Penny, DM) in wenigen Gehminuten erreichbar
•Bushaltestellen: 5–7 Minuten zu Fuß
•U-Bahnlinie M3 (Határ út / KÖKI): ca. 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln
•Bókay-Garten, Schwimmbad und Fitnessstudio in der Nähe
•Der Halmi-Wald bietet ideale Möglichkeiten für Sport und Erholung
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SONSTIGES:
Die Immobilie befindet sich in ungeteiltem Gemeinschaftseigentum, jedoch erfolgt die Abrechnung aller Verbrauchskosten über separate Zähler.
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Wenn Sie ein ruhiges Zuhause im Grünen mit guter Erreichbarkeit suchen, ist diese Immobilie die perfekte Wahl!

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