Beschreibung
Geräumiges Einfamilienhaus oder Investitionsmöglichkeit in Piliscsaba (Klotild-Liget)

Zum Verkauf steht ein großes, vielseitig nutzbares Einfamilienhaus in Piliscsaba, im beliebten Klotild-Liget, in ruhiger, bergiger Umgebung.

Die Immobilie ist ideal geeignet für:

Großfamilien oder das Zusammenleben mehrerer Generationen

Unternehmerische Zwecke, z.B. zur Umwandlung in ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 4 Wohnungen

Hauptdaten
Grundstücksgröße: 992 m² (Eckgrundstück mit großen Bäumen und schattigem Garten)
Hausgröße: ca. 300 m² + ausbaufähiger Dachboden (ca. 50 m²)
Nutzfläche: ca. 250 m²
Anzahl der Etagen: 3 + Dachboden
Ausrichtung: Südost
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Heizraum, Lager, Brennstofflager
Straßenniveau: 1 Zimmer
Erdgeschoss: Wohnzimmer, 1 Zimmer, Küche, Bad, WC, Speisekammer, Garage, Terrasse
Obergeschoss: 5 Zimmer, Bad, WC, Flur, Balkon
Dachboden: ausbaufähig (ca. 50 m²)

Insgesamt: Wohnzimmer + 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC

Zustand
Das Gebäude wurde 1981 erbaut und hat eine stabile Struktur
Derzeit renovierungsbedürftig / fertigzustellen
Einzelne Räume sind verputzt, Fliesen und Anstrich fehlen noch
Heizung: Kachelofen und Holzofen
Gasanschluss auf dem Grundstück vorhanden, alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden
Weitere Vorteile
Jede Etage kann separat genutzt werden → mehrere Wohnungen möglich
Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Apartmenthaus
Zwei Terrassen (je ca. 20 m²) + Balkon
Nahezu 50 Meter Straßenfront
Lage
Ruhige, grüne Wohngegend mit Einfamilienhäusern
Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Bushaltestelle in 5–15 Minuten erreichbar
Sonstiges
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig

Preisvorstellung: 134,9 Millionen HUF
Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende! :)

Lengyel Katalin

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