Ferienhaus mit Grundstück in Kerepes zu verkaufen – voller Obstbäume und vielfältiger Möglichkeiten!

In Kerepes steht auf einem 749 m² großen Grundstück ein kleines, gemauertes Kellergeschoss (8 m²) mit einem renovierungsbedürftigen Holzhäuschen (ca. 12 m²) zum Verkauf, das derzeit aus einem Keller und zwei Zimmern besteht. Das Gebäude ist auf der Karte eingezeichnet. Im Garten befindet sich außerdem ein Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 4 m².

Obwohl das Grundstück lange Zeit vernachlässigt wurde, zeugen die liebevolle Pflege und die sorgfältig gepflanzten Bäume noch immer vom Lebenswerk des Landwirts. Der Garten ist ein kleiner Obstgarten, in dem das ganze Jahr über verschiedene Köstlichkeiten wachsen: Walnüsse (2 Stück), Germersdorfer Kirschen, Feigen (2 Stück, mit vielen Feigen), Beszterce-Pflaumen, Mandeln, Sommeräpfel, Winter- und Frühlingsbirnen, Haselnüsse und Aprikosen. Das Grundstück hat ideale Größe und Form: ein leicht abfallendes, rechteckiges Eckgrundstück mit Zaun.

Es verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss (32 Ampere).

Es gibt eine Toilette mit Wasserspülung, jedoch keine Kanalisation oder Klärgrube.

Sie können Ihr Auto auf der Straße oder auf dem Parkplatz im Hof abstellen.

Preis: 19,9 Millionen HUF.

Das Grundstück ist laut Lageplan als ÜH-2 klassifiziert und befindet sich somit in einem Gebiet für Wochenendhausbebauung. (Klassifizierung durch ein Architekturbüro) Mit einer maximalen Bebauung von 15 % darf maximal ein Ferienhaus auf dem Grundstück errichtet werden, in dem sich typischerweise eine ebenerdige Wohneinheit befindet.

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus.

Die Lage ist sehr gut: nette und hilfsbereite Nachbarn, gepflegte Umgebung. Die Eigentümer haben bereits mehrere große Häuser in der Nähe gebaut. Die Heizung ist ca. 2 Kilometer entfernt.

Dieses Grundstück eignet sich ideal für alle, die sich einen kleinen Obstgarten, einen ruhigen Ort zum Entspannen, ein Sommerhaus, ein Eigenheim oder sogar eine langfristige Investition wünschen.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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