Mártély – Restaurant, Taverne, Veranstaltungsraum, Bäckerei/Café/Brunchlokal oder andere Geschäftsräume zu vermieten. 6 km von Hódmezővásárhely entfernt, in ländlicher Umgebung, direkt an einer vielbefahrenen Hauptstraße und einem Wander- und Radweg, nur 1 Minute vom legendären Angelparadies Mártély entfernt, sucht mein Objekt einen Betreiber.
Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

- Barrierefreies Restaurant/Geschäft mit einer Nutzfläche von 140 m²
- 52 cm dicke Wände sorgen für Ruhe und ein angenehmes, warmes Ambiente im Winter wie im Sommer.

- Ca. 1500 m² großes Grundstück

- Geschlossener, betonierter Parkplatz (für ca. 8-10 Autos)

- Offener, privater Gästeparkplatz neben dem Restaurant, optional mit abschließbarem Parkplatz für 25-30 Autos

- 58 m² überdachte Terrasse (48 m² Hauptterrasse + 10 m² hintere Terrasse)

- Familiäres, modernes, sauberes und anspruchsvolles Arbeitsumfeld

Gartengrill

- Landschaftlich gestalteter Garten mit Brunnen und Bewässerungssystem

- Rasenfläche mit Obstbäumen hinter dem Restaurant, mit Blick auf die Ebene (ideal für Picknicks und Camping)

- 3-phasig

- Voll ausgestattete, teilmechanisierte Küche mit Besteck, Geschirr etc.

- Gut nutzbarer Gästebereich und Servicebereich mit charmantem, ländlichem Flair

- Geeignet für verschiedene Gastronomiekonzepte, aber auch für andere Geschäftsarten.

Die Räumlichkeiten des Gebäudes:

- 2 Gästezimmer (Kapazität ca. 40 Personen, + 40 Personen auf der überdachten Terrasse)

- Gäste-WC (getrennt für Damen und Herren)

- Grillplatz

- Transferraum

- Küche

- Spülbecken

- Gemüsezubereitung

- Fleischzubereitung

- Lagerraum für Trockenwaren

- Rollladen

- Umkleideraum

- Personal-WC mit Dusche

- Heizraum

- Lagerraum für Speisereste
Die Miete beträgt 400.000 HUF/Monat.


Die wichtigsten Merkmale des Grillplatzes neben dem Restaurant, unterteilt in 2 Bereiche:

- Ca. 750 m² Gesamtfläche (davon 200 m² offen, der Rest ein umzäunter Bereich mit breitem Rolltor)

- Wasseranschluss (mit separatem Zähler)

- Stromanschluss (mit separatem Zähler).

Mietpreis – nach Vereinbarung (auch für saisonale/gelegentliche mobile Imbissstände – Eis, Lángos, Hamburger, Grillgerichte, Hull Hull usw. – möglich).

Der Verkehr von Anglern, Motorradfahrern, Radfahrern, Wanderern – darunter junge Leute, Familien, Rentner und Ausländer – ist aufgrund des Charmes der Theiß-Altwasserstraße und des umliegenden Naturwanderwegs beträchtlich.

Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, nicht nur für Gastronomiebetriebe, sondern auch für viele andere Zwecke – der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Der zukünftige Pächter hat die Möglichkeit, das Restaurant mit Parkplatz, die kleine Dorfgaststätte rechts daneben sowie die dazugehörigen Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 3500 m² zu erwerben.

Bei ernsthaftem Interesse an der Anmietung sende ich Ihnen gerne weitere Informationen, Fotos und vereinbare einen Besichtigungstermin.

Vielen Dank fürs Teilen!

(Ja, die Personen auf den Fotos stammen aus AI.)