ATEMBERAUBENDER DONAU-PANORAMABLICK, INNENLAGE-GRUNDSTÜCK, GANZJÄHRIG BEWOHNBARES HAUS

In einer der besten, donaunahen Lagen von Kulcs steht ein Haus mit besonderem Charme zum Verkauf, das ganzjährig bewohnbar ist und über ein beeindruckendes Panorama verfügt. Es befindet sich auf einem 1.330 m² großen, dreistufigen Grundstück.

Das Grundstück ist eine echte Rarität: Von jeder Ebene aus genießt man den Blick auf die Donau, von der oberen Terrasse eröffnet sich sogar ein atemberaubendes Panorama von bis zu 200°.

Das Haus ist derzeit bewohnt, stabil, trocken und gut gepflegt – eine ideale Wahl als Wochenendhaus, dauerhafter Wohnsitz oder auch zur Vermietung.

Haupteigenschaften:
– 35 m² Wohnfläche inklusive ausgebautem Dachgeschoss-Schlafbereich
– Wohnbereich mit offener Küche (auch als Schlafplatz geeignet)
– vollständige Wärmedämmung, Stahlbetondecke
– Schindeldach mit Steinwolle-Dämmung
– Heizung: gemütlicher, traditioneller Kachelofen
– Leitungswasser, Strom (16A), 1 Gbit/s Highspeed-Internet
– Beton-Sickergrube mit Drainagesystem

Das 1.330 m² große, eingezäunte Grundstück auf drei Ebenen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für weitere Entwicklungen.

Lage:
– eine Straße von der Donau entfernt
– asphaltierte Zufahrt, Straßenbeleuchtung, Postdienst, Müllabfuhr
– Rácalmás: 7 Minuten
– Dunaújváros: 15 Minuten
– Budapest: ca. 45 Minuten

In der Nähe befinden sich frei zugängliche Strände sowie Naturschutzgebiete, wodurch Ruhe und Naturverbundenheit garantiert sind.

Warum ist es besonders?
– Panorama von jeder Ebene
– Innenlage (Bauland)
– niedrige Unterhaltskosten
– ausgezeichnetes Airbnb-Potenzial

Eine ideale Wahl für alle, die eine pflegeleichte Immobilie mit Panoramablick, großem Grundstück und vielseitigen Möglichkeiten suchen.

Richtpreis: 121 000 EUR (Nur Käufer mit Eigenmitteln)
Lasten- und klagefrei