Modernes Doppelhaus in Délegyháza zu verkaufen – Großzügige Wohnräume, praktischer Grundriss, Top-Lage

In einer gut angebundenen Gegend von Délegyháza, nahe dem Zentrum, bieten wir ein zweistöckiges Doppelhaus aus dem Jahr 2016 in exzellentem Zustand zum Verkauf an. Die Wohnfläche beträgt 175 m² auf einem gepflegten Grundstück von 427 m². Die Immobilie ist ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Homeoffice.

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Hauptmerkmale
• Wohnfläche: 175 m²
• Grundstücksgröße: 427 m²
• Zimmer: 6 + Wohnzimmer
• Badezimmer: 2 + separates WC
• Terrasse + mehrere Balkone
• Südwestausrichtung
• Zweigeschossig
• Bezugsfertig: max. 3 Monate
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RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss (praktische, komfortable Wohnräume):
• Flur (12,53 m²)
• Wohnzimmer (17,37 m²) + Esszimmer (10,22 m²) + Küche (7,38 m²)
• Hauptschlafzimmer (17,8 m²)
• Arbeitszimmer (7 m²)
• Badezimmer mit Dusche (2,4 m²)
• Separates WC (1,86 m²)
• Speisekammer (1,04 m²)
• Waschküche (3,93 m²)
• Terrasse (8 m²)
Zwischengeschoss:
• Zimmer (10,4 m²)
Obergeschoss (gemütlicher Wohnbereich):
• 3 separate Zimmer (12,1 m² – alle mit Balkonzugang)
• Badezimmer mit Badewanne WC (6,98 m²)
• Wohnzimmer (10,73 m²)
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TECHNISCHE DATEN
• POROTHERM 38 Mauerwerk
• 10 cm Fassadendämmung
• Bramac Ziegeldach
• Ariston Brennwertkessel (Heizung + Warmwasser)
• Kunststofffenster und -türen, teilweise mit Insektenschutzgittern
• Raumhöhe: 259 cm
• Monatliche Nebenkosten: ca. 50.000 HUF
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GARTEN UND EXTRAS
• Gepflegter, teilweise gepflasterter Hof
• Bohrbrunnen + automatische Bewässerungsanlage + Tropfbewässerung
• Großer Gartenschuppen
• Alarmanlage
• Stellplätze im Hof + Parkmöglichkeiten an der Straße
Die Größe und Gestaltung des Gartens ist ideal für einen Swimmingpool, einen Grillplatz oder einen Spielplatz.

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LAGE
Das Objekt befindet sich in einem beliebten Viertel von Délegyháza, in der Nähe des Zentrums. Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar:

• Schule, Kindergarten, Kita
• Arztpraxis
• Bushaltestelle
• Geschäfte, Restaurants
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FÜR WEN IST ES IDEAL?

• für große Familien
• für Mehrgenerationenhaushalte
• für Homeoffice
• für alle, die ein geräumiges, gut organisiertes und modernes Zuhause mit Garten suchen
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Preis pro Quadratmeter (Richtpreis): 742.286 HUF/m²
Finanzierung: Verfügbar mit Otthon Start-Darlehen
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Diese Immobilie ist aufgrund ihres durchdachten Designs, der großzügigen Räume und der exzellenten Lage eine hervorragende Wahl auf dem Markt.
Die Baupläne sind verfügbar.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne!

Unsere Premium-Bürodienstleistungen
• Vergünstigte Rechtsberatung
• Kostenlose Kredit- und CSOK-Bearbeitung
• Umfassende administrative Unterstützung in jedem Schritt des Kaufprozesses

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