Doppelhaushälfte in Nagyatád, Szabó Dezső utca zu verkaufen!
Geräumiges, dreistöckiges Wohnhaus in beliebtem Stadtviertel
In einem der beliebtesten Teile von Nagyatád, in der Szabó Dezső utca, steht eine gepflegte, dreistöckige Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Gebäude wurde in den 2000er Jahren mit einer 5 cm dicken Wärmedämmung (Hungarocell) und Edelputz versehen. Vor wenigen Jahren wurden zudem moderne, isolierte Kunststofffenster eingebaut. Die Deckenkonstruktion besteht aus Betonträgern; dank der speziellen Querverstrebung gibt es im Innenraum kaum tragende Wände. Dies ermöglicht eine flexible Raumgestaltung – so kann das Erdgeschoss beispielsweise problemlos in einen großzügigen, offenen Wohn-Essbereich mit amerikanischer Küche umgewandelt werden.

Das Stromnetz basiert auf Aluminiumleitungen, ist jedoch technisch stabil und verfügt über moderne Sicherungskästen, Sicherungen und einen FI-Schutzschalter mit Etagenverteilung. Die Beheizung erfolgt über neuwertige Gaskonvektoren, während ein Gasboiler für die Warmwasserbereitung sorgt. Im ersten Stock wurde zudem eine 3,6 kW Split-Klimaanlage (Kühlen/Heizen) installiert. Die Immobilie besitzt die Energieeffizienzklasse E. Die Lage ist äußerst praktisch: Das Stadtzentrum ist mit dem Auto in wenigen Minuten und zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar. Im Hof befinden sich ein Pkw-Stellplatz sowie praktische Lagerräume hinter dem Haus.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Flur.

Erster Stock: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Flur.

Zweiter Stock (Dachgeschoss): 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Flur, Abstellraum in der Dachschräge.

Nebengebäude:

Überdachter Pkw-Stellplatz

Lagerräume

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Kornél Németh – Immobilienexperte

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