Zu verkaufen familienhaus

Immobilienzustand	nicht angegeben
Baujahr	2026
Komfort	mit Vollkomfort
Gebäudeebenen	nicht angegeben
Klimaanlage	nicht angegeben
Barrierefrei	nicht angegeben

Bad und wc	nicht angegeben
Aussicht	auf den Hof
Dachgeschoss	nicht angegeben
Keller	nicht angegeben
Parken	Parkplatz im Innenhof

Immobilienzustand	nicht angegeben
Baujahr	2026
Komfort	mit Vollkomfort
Gebäudeebenen	nicht angegeben
Klimaanlage	nicht angegeben
Barrierefrei	nicht angegeben
Bad und wc	nicht angegeben
Aussicht	auf den Hof
Dachgeschoss	nicht angegeben
Keller	nicht angegeben
Parken	Parkplatz im Innenhof

Nachhaltigkeit

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Wärmepumpe

Sonnenkollektor	nicht angegeben
Isolierung	teilgenommen
Energiezertifikat	A+
Energieeffizient	ja

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Wärmepumpe
Sonnenkollektor	nicht angegeben
Isolierung	teilgenommen
Energiezertifikat	A+
Energieeffizient	ja

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Beschreibung

Das Immobilienbüro LIDO HOME Siófok bietet dieses NEU GEBAUTE EINFAMILIENHAUS in einer ruhigen Straße von Ságvár zum Verkauf an.

Ságvár ist eine dynamisch wachsende Gemeinde mit einer guten Infrastruktur: Post, Geschäfte, Schule, Kindergarten, Krippe, Bank und Markt sind vorhanden. Siófok ist nur 6 km entfernt und über einen sicheren Fahrradweg gut erreichbar. Das Balatonufer liegt ca. 8 km entfernt.

Im Rahmen dieses Projekts werden vier Einfamilienhäuser auf einem Grundstück errichtet. Jedes Haus erhält eine eigene Grundbuchnummer, da eine Wohnanlage gegründet wird.

Ausstattung:

Massivbauweise: 30 cm starke Ziegelwände mit 10 cm Graphit-Wärmedämmung

Jedes Gebäude verfügt über eine eigene Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und raumweiser Steuerung

1 Pkw-Stellplatz im geschlossenen Innenhof mit Pflastersteinbelag im Preis inbegriffen

Eingangstor: Elektrisch betrieben

Fenster und Türen: Versteckte Rollladenkästen mit motorisierten, wärmegedämmten Aluminium-Rollläden

Dach: Satteldach mit Ziegeldachdeckung, 20 cm Glaswolle-Isolierung

Bodenbeläge:

Keramikfliesen bis zu 10.000 Ft/m² wählbar

Andere Bodenbeläge (z. B. Laminat) bis zu 7.000 Ft/m² wählbar

Straßenzaun und Abtrennung der privaten Nutzflächen mit NYLOFOR-Zaunsystem

Voraussichtliche Fertigstellung: 30.09.2025

Mit dem Auto von Budapest über die Autobahn M7 in 80 Minuten erreichbar.

Webseite von LidoHome Ingatlan Irodák

Karte Ságvár, Somogy megye

Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung

Diese Immobilie 1,03 Million HUF/m²

Somogy megye 469,41 Tausend HUF/m²

Ságvár 833,33 Tausend HUF/m²

Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 80-119 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition Häuser berechnet.