In Győr-Pinnyéd, einem ruhigen und beliebten Stadtteil von Győr, wird ein helles, großzügiges und freistehendes Einfamilienhaus zur langfristigen Vermietung angeboten. Die Lage ist ideal: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung, während das Stadtzentrum von Győr schnell und bequem erreichbar ist.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für größere Familien, Expats sowie für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig ein ruhiges, naturnahes Zuhause mit viel Platz genießen möchten.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 2.200 m² großen Grundstück mit gepflegtem Garten und zahlreichen Obstbäumen. Im Garten befinden sich Apfel-, Birnen-, Kirsch- und Pflaumenbäume. Darüber hinaus bietet das Grundstück viel Platz zum Entspannen, Gärtnern, Spielen für Kinder oder für die Anlage eines Gemüsegartens. Der hintere Gartenbereich eignet sich auch für Gemüseanbau oder kleinere Selbstversorger-Projekte, beispielsweise Hühnerhaltung.

Das Haus ist größtenteils möbliert. Einige Möbelstücke und Haushaltsgeräte sind neu, darunter eine neue Waschmaschine und ein neuer Geschirrspüler. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin sorgt für eine besonders gemütliche und wohnliche Atmosphäre.

Ausstattung und Highlights:

5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 separate WCs
großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin
separate Küche mit Speisekammer
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Balkon mit Blick in den Garten
zentrale Staubsaugeranlage
große Doppelgarage
Sommerküche im Garagengebäude
weiteres Nebengebäude / zusätzlicher Stauraum

Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet, die über einen gebohrten Brunnen und eine leistungsstarke Pumpe versorgt wird. Dadurch können Rasen, Pflanzen und Gemüsegarten komfortabel und kosteneffizient bewässert werden.

Für die Gartenpflege und kleinere Arbeiten rund ums Haus steht eine umfangreiche Ausstattung zur Verfügung, unter anderem:

Rasentraktor
klassischer Rasenmäher
verschiedene Gartengeräte
verschiedene Elektro- und Heimwerkerwerkzeuge

Das Haus ist außerdem mit Solarmodulen ausgestattet, was zur Reduzierung der Stromkosten beiträgt. Die Heizung kann wahlweise mit Gas oder Holz betrieben werden; der Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für angenehme Wärme und eine behagliche Stimmung in den Wintermonaten. Dank der verschiedenen Heizoptionen und der Solaranlage lassen sich die Nebenkosten vergleichsweise niedrig halten.

Für Sicherheit sorgt eine Alarmanlage mit Aufschaltung zu einem Sicherheitsdienst.

Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die viel Wohnraum, einen außergewöhnlich großen Garten, Ruhe und gleichzeitig eine gute Lage in Győr suchen. Die grüne, ruhige Umgebung von Pinnyéd und die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und langfristige Mieter aus dem Ausland.