Die Ingatlan Presszó bietet einen geschlossenen Garten mit Panoramablick auf den Balaton in Balatoncsicsó zum Verkauf an.
Die Merkmale des von der Ingatlan Presszó angebotenen bebaubaren geschlossenen Gartens in Balatoncsicsó sind:

- Panoramablick auf den Balaton
- Geschlossener Garten, mit Aushangpflicht
- 4672 m2 großes, rechteckiges, ebenes Grundstück (29 Meter breit und 161 Meter lang), auf zwei Katasternummern verteilt
- Nach Zusammenlegung bebaubar
- Versorgungsanschlüsse: Strom in der Nähe, Wasser vor dem Grundstück - Wasserverbund, Anschlussmöglichkeiten müssen abgestimmt werden, Gas ist nicht in der Nähe
- Ein Teil des Grundstücks ist mit Irsai Olivér Weinreben bepflanzt, der andere Teil ist gepflegter Rasen
- Gute Erreichbarkeit über eine befahrbare Erd- und Grasstraße
- Zoneneinteilung: Mk-2 (mit 3 % Bebauungsdichte)

(2) Für landwirtschaftliche Flächen gelten folgende allgemeine Vorschriften:
a) Wohnwagen, Wohncontainer oder andere mobile Bauwerke dürfen auch vorübergehend nicht auf landwirtschaftlichen Flächen aufgestellt werden,
b) eigenständige Werbeträger, Werbeanlagen und öffentliche Toiletten sind nicht zulässig,
c) entlang von Gewässerläufen sind in einem Abstand von 50 m und an stehenden Gewässern in einem Abstand von 100 m keine Gebäude oder Bauwerke erlaubt, die Nutzung als Grünland ist zu erhalten.

§ 13 (1) Das landwirtschaftliche Gartengebiet wird hinsichtlich Grundstücksteilung und Bebauung in folgende Zonen unterteilt:
b) Mk-2: Garten-Zone, Weinanbaugebiets-Garten-Zone,
(2) In den Zonen des landwirtschaftlichen Gartengebiets beträgt die Mindestbreite des Grundstücks 12 m, die maximale Grundfläche des Gebäudes 120 m2.
6) In der Mk-2 (Weinanbaugebiets-Garten) Zone ist - unabhängig von der Katasterklassifikation - ausschließlich der Bau von Gebäuden und Bauwerken für den Weinanbau und die Weinverarbeitung, die Weinlagerung, den Weintourismus sowie Kellern erlaubt.

Zonencode: Mk-2
Gebäudetyp (G-wirtschaftlich, L-wohnlich): Wirtschaftlich
Mindestgröße des bebaubaren Grundstücks (m2): 2700 m2
Mindestbreite des bebaubaren Grundstücks (m): 18 m
Bauweise: freistehend
Maximale Bebauungsdichte: 3 %
Maximale Bauhöhe (m): 4,0

Wenn der von der Ingatlan Presszó angebotene geschlossene Garten oder eine andere Immobilie aus unserem Angebot Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie uns gerne unter der angegebenen Telefonnummer an.

Unser Büro empfiehlt auf Wunsch Fachleute: Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditvermittlung, Wertermittlung, Statiker, Vermesser, Architekt, Innenarchitekt, Elektriker, Wasser-, Gas- und Zentralheizungsinstallateur, Maurer, Fliesenleger.

Mit freundlichen Grüßen
Péter Bódis
Immobilienmakler

Ingatlan Presszó
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