MODERNE, ENERGIEEFFIZIENTE UND KOSTENEFFIZIENTE LAGERFLÄCHE ZUR MIETE – BUDAPEST, BEZIRK XV | IN DER NÄHE DER AUTOBAHN M3

• Energieeffiziente, moderne Lagerfläche – sofort verfügbar
• Fertiggestellt im Jahr 2022 mit modernen und effizienten Gebäudetechniksystemen
• Hervorragende Lage nahe der Autobahn M3 und der Ringautobahn M0

LAGE

• Einer der sich am dynamischsten entwickelnden Logistik- und Industriestandorte Budapests
• Direkte Anbindung an die Autobahn M3 und die Ringautobahn M0 (1–3 Minuten)
• Exzellente Erreichbarkeit nationaler und internationaler Verkehrsachsen
• Ca. 10 km vom Stadtzentrum Budapests entfernt
• Etabliertes Unternehmensumfeld mit Logistik-, Handels- und Industrieunternehmen
• Hervorragende Erreichbarkeit für Lkw- und Pkw-Verkehr
• Gute Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte in der Region
• Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden

ECKDATEN

• Verfügbare Gesamtfläche: 2.175 m²
• Sofort bezugsfertig
• Flexible Lagerflächenaufteilung
• Büro- und Sozialflächen können auf Wunsch realisiert werden
• Beheizte Lagerfläche
• Großzügige Lade- und Rangierflächen
• Ideal für Lagerung, Distribution, leichte Produktion und Logistikaktivitäten

TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN

• Gebäudekategorie: Moderne, energieeffiziente Industrieimmobilie
• Baujahr: 2022
• Hallenhöhe (UKB): 8 m
• Überladebrücken (Docktore): 2 Stück
• Ebenerdige Sektionaltore: 2 Stück
• Sprinkleranlage vorhanden
• Energieeffiziente Gebäudetechnik
• Moderne technische und sicherheitsrelevante Infrastruktur

MIETKONDITIONEN

• Lagerfläche: 4,99–5,49 EUR/m²/Monat zzgl. MwSt. (effektive Miete bei einer Vertragslaufzeit von 60 Monaten)
• Betriebskosten: 0,75–0,99 EUR/m²/Monat
• Büro- und Sozialflächen: auf Anfrage, individuelle Preisgestaltung
• Stellplätze: nach gesonderter Vereinbarung