Reihenhaus mit 5 Zimmern und privatem Garten in Székesfehérvár, Öreghegy zu verkaufen

In einer der beliebtesten Wohngegenden von Székesfehérvár, im Stadtteil Öreghegy, steht dieses gepflegte Reihenhaus mit 3 Etagen und einer Wohnfläche von netto 121 m² (brutto 126 m²) zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, laufende Modernisierungen und direkten Zugang zum eigenen Garten.

Das Gebäude wurde 1984 in Alba-Bauweise errichtet und befindet sich in gutem Zustand – ideal für Familien oder als langfristige Investition.

Raumaufteilung

Erdgeschoss (49 m²):
Großzügiges Wohn- und Esszimmer (32 m²) mit direktem Zugang zum Garten
Separate Küche (8,7 m²) mit Speisekammer
Eingangsbereich mit Einbauschrank
Separates WC

Obergeschoss (45,3 m²):
Zwei separat begehbare Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Badezimmer mit WC
Flur

Dachgeschoss (31,5 m²):
Zwei weitere Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
Flur und Zugang zum Dachboden

Außenbereich

Vom Wohnzimmer aus erreichbar ist ein privater Garten mit ca. 50 m². Zusätzlich gehören ein Vorgarten sowie ein gepflasterter Stellplatz zur Immobilie.

Technische Ausstattung

Kunststofffenster mit Wärmedämmung und Rollläden
Moderne Innentüren
Gaszentralheizung (Bosch-Kessel)
Warmwasser über Boiler und Heizkessel
Klimaanlage im Schlafzimmer
Parkettböden in den Zimmern, Fliesen in den übrigen Bereichen
Die Immobilie wurde in mehreren Etappen renoviert

Lage

Ruhige, grüne Wohnumgebung
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 31, 23, 25)
In der Nähe: Arztpraxis, Apotheke, Post und Einkaufsmöglichkeiten
Die Autobahn M7 ist in wenigen Minuten erreichbar

Sonstiges

Eine 20 m² große Garage in einer nahegelegenen Garagenreihe (separate Grundbuchnummer) kann optional erworben werden.

Nebenkosten: ca. 7.000 HUF/Monat
Kaufpreis: 102.000.000 HUF

Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Zuhause mit eigenem Garten in einer gefragten Lage suchen.

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