In gut erreichbarer Lage von Dunaszeg steht ein anspruchsvoll renoviertes Einfamilienhaus mit 181 m² Wohnfläche auf einem 2264 m² großen Grundstück zum Verkauf, nur 100 Meter vom Donauufer entfernt.

Das im Jahr 2006 erbaute, solide Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: offene Küche mit Wohnbereich, 4 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 separate WCs, jedes Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Zusätzlich gibt es eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Doppelgarage im Haus mit elektrischem Tor.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnbereich mit Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, WC, Abstellraum, Doppelgarage
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, separates WC

Eines der Badezimmer ist direkt vom Elternschlafzimmer zugänglich und verfügt über eine große Doppel-Acrylbadewanne, Waschbecken und Schminkbereich.
Das zweite Badezimmer ist mit einer 180 cm langen Acrylbadewanne, Walk-in-Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet.

Die 30 m² große Terrasse eignet sich ideal für Familien- und Freundestreffen.

Im Garten befinden sich ein gemauerter Grillplatz, ein 25 m² großer Lagerraum sowie angelegte Pflanzen und Obstbäume.

Technische Ausstattung:

Ytong-Bauweise mit 15 cm Graphitdämmung
20 cm Deckendämmung
neue Gas-Brennwerttherme + Kamin
Kunststofffenster
Klimaanlage in allen Räumen
Bewässerungssystem und Kamerasystem
alle Klimaanlagen sind noch in Garantie und auch für Heizung optimiert
Gas-Brennwerttherme ebenfalls noch in Garantie

Auch die Garage ist beheizt; dennoch bleiben die Heizkosten dank hervorragender Dämmung und moderner Haustechnik selbst in den Wintermonaten außergewöhnlich niedrig.

Der großzügige, gepflegte Garten bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung oder weiteren Nutzung.

Die Immobilie ist lastenfrei und kurzfristig verfügbar.