Zu verkaufen geschäftsraum mit straßeneingang

Immobilienzustand	Renoviert
Baujahr	nicht angegeben
Etage	Souterrain

Klimaanlage	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

Immobilienzustand	Renoviert
Baujahr	nicht angegeben
Etage	Souterrain
Klimaanlage	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

Beschreibung

Im äußerst beliebten und leicht zu beparkenden Teil der Innenstadt von Győr, in unmittelbarer Nähe zum Árkád, befindet sich ein ruhiges, gepflegtes Mehrfamilienhaus. Im unteren (halbunterirdischen) Stockwerk, mit straßenseitigem Eingang, wird eine renovierte Gewerbefläche/Büro mit 77,55 m2 verkauft. Diese besteht aus 3 großzügigen Geschäftsräumen/Büros (25,8 m2, 22,17 m2, 16,72 m2), einer Küche, einer Dusche, einer separaten Toilette und einem Technikraum sowie einem eigenen Lagerraum. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig!

Preis: 62.000.000 HUF.

Auf den genannten Kaufpreis wird keine Mehrwertsteuer erhoben.

Die weiteren technischen und sonstigen Merkmale der komplett renovierten Geschäftsräume sind wie folgt:

- Hervorragende Lage, ideale Positionierung, einfache Parkmöglichkeiten,

- Komplette Leitungsersetzung (Wasser, Strom, Gas, Kanalisation),

- Wasserdichte Wandisolierung und Injektion,

- Neuer Estrichboden,

- Austausch der Fenster und Türen, wärmegedämmte Kunststofffenster,

- Heizmodernisierung: Eine Brennwert-Gaskombitherme sorgt für Heizung und Warmwasser, zusätzlich Warmwasserspeicher, wärmeregulierbare Thermostatventil-Flachheizkörper,

- Vollständige technische und ästhetische Innenrenovierung,

- Bodenbelagswechsel,

- Klimavorbereitung,

- Lüftungssystem,

- Alarmanlage installiert,

- Niedrige Betriebskosten,

- Anstrich, etc.

Karte Győr, Belváros

Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung

Diese Immobilie 794,87 Tausend HUF/m²

Belváros 794,87 Tausend HUF/m²

Győr 958,21 Tausend HUF/m²

Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 40-79 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition Geschäftsräume berechnet.