In einer der verkehrsreichsten Gegenden von Szeged, neben der Budapester Straße, im Industrie-Logistikzentrum (nur 500 Meter vom BYD-Autowerk und lediglich 1000 Meter von dem im Bau befindlichen Rheinmetall-Werk entfernt) biete ich zur Miete eine moderne Industriehalle mit hoher Deckenhöhe und einer Fläche von 700 m2 an, die im 4. Quartal 2026 fertiggestellt wird. Dazu gehören etwa 35 m2 Büro- und Sozialräume.
Die Halle wird direkt am Autobahnanschluss der M43 und neben der Westumgehungsstraße errichtet und ist zudem an das städtische Nahverkehrsnetz angebunden, mit direkter Erreichbarkeit durch lokale Buslinien.
Das Gebäude mit einer nutzbaren Deckenhöhe von 10 Metern erfüllt alle heutigen Anforderungen, wird mit Solarpaneelen und einer Wärmepumpen-Kühl- und Heizungsanlage ausgestattet sein und verfügt sogar über eine Vorbereitung für einen Laufkran. Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass sie flexibel teilbar oder anpassbar ist, und der vergleichsweise kleine Büro- und Sozialbereich kann noch erweitert werden.
Somit eignet sich die Halle mit voller Sicherheit sowohl für kleinere Produktions- oder Montagebetriebe als auch für Lagerzwecke.
Nach den aktuellen Plänen des Eigentümers wird das Gebäude in zwei Teile geteilt, von denen wir für den auf dem beigefügten Grundriss grün markierten Bereich einen langfristigen, zuverlässigen Mieter suchen.
Der zu vermietende Gebäudeteil ist einstöckig und verfügt über ein abgesenktes Docktor, zudem sind die beiden Gebäudeseiten getrennt, was das Be- und Entladen sowie den Zugang erleichtert und sogar eine getrennte Nutzung ermöglicht.
Seien Sie der Erste, der sich diese einmalige Gelegenheit sichert – noch während der Bauphase!

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