Brandneues Doppelhaus in Nyíregyháza-Oros zu verkaufen, in einem neu erschlossenen Wohngebiet!
Im dynamisch wachsenden Stadtteil Oros von Nyíregyháza, umgeben von neu gebauten Häusern, bieten wir ein modernes Doppelhaus mit hochwertiger technischer Ausstattung zum Verkauf an. Die Immobilie ist an den Garagen verbunden, was nahezu den Eindruck eines eigenständigen Einfamilienhauses vermittelt.
Die Nettowohnfläche beträgt 143,88 m², dazu kommen eine 34,92 m² große Garage und eine 24,94 m² überdachte Terrasse – somit ist das Haus auch ideal für größere Familien geeignet.
Technische Ausstattung und Gestaltung
• 30 cm Porotherm X-therm Rapid Außenwände, 10 cm Trennwände
• 15 cm dicke Fassadendämmung (EPS-80)
• 10 cm EPS-100 trittfeste Bodendämmung
• 30 cm dicke Steinwoll-Dämmung im Dachboden
Heizung und Komfort
• Modernes Wärmepumpensystem
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• 2 elektrische Handtuchheizkörper
• 1 Stück 3,5 kW Gree Kühl- und Heizklimaanlage
Fenster und Erscheinungsbild
• Kunststofffenster mit Dreifachverglasung in Anthrazit
• Sicherheitseingangstür
• Dunkle Leier Dachziegel
• Fassade mit edlem, pastellfarbenem Putz (auf Wunsch mit Außenverkleidung erweiterbar)
Innenausstattung
• Verputzte Wände in den Nassbereichen und dem Hauswirtschaftsraum
• Gipskartonwände, gestrichen
Weitere Extras
• Hörmann elektrische Garage in Anthrazit
• 60 m² wählbarer Bodenbelag (bis 6.000 Ft/m²)
• Vorgefertigter Leier Sichtschutzzaun an der Straßenseite
• Elektroanschlüsse für Rollläden
• Vorbereitung für Alarm- und Kamerasystem
• Möglichkeit zur Ladestation für Elektroautos
• Anschlussmöglichkeiten für Versorgungsleitungen im hinteren Gartenbereich
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes, energiesparendes, neu gebautes Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung suchen.

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