Zu verkaufen sonstiges büro

Immobilienzustand	Renoviert
Baujahr	nicht angegeben
Etage	Souterrain
Gebäudeebenen	4
Klimaanlage	keine

Betriebsgebühr	nicht angegeben
Barrierefrei	nein
Dachgeschoss	kein Dachgeschoss
Parken	Straße, öffentlicher Raum
Energiezertifikat	nicht angegeben

Immobilienzustand	Renoviert
Baujahr	nicht angegeben
Etage	Souterrain
Gebäudeebenen	4
Klimaanlage	keine
Betriebsgebühr	nicht angegeben
Barrierefrei	nein
Dachgeschoss	kein Dachgeschoss
Parken	Straße, öffentlicher Raum
Energiezertifikat	nicht angegeben

Beschreibung

Im äußerst beliebten, verkehrsgünstig gelegenen Teil der Innenstadt von Győr, in Nachbarschaft des Árkád Einkaufszentrums, befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus im unteren (Halbsouterrain-)Stockwerk eine renovierte Gewerbeeinheit/Büro mit Straßenzugang zum Verkauf. Die 77,55 m2 große Einheit besteht aus 3 großzügigen Geschäftsräumen/Büros (25,8 m2, 22,17 m2, 16,72 m2), einer Küche, einer Dusche, einer separaten Toilette und einem Technikraum und verfügt über einen eigenen Lagerraum. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig!

Preis: 62.000.000 HUF.

Der oben genannte Kaufpreis ist Mehrwertsteuerfrei.

Die weiteren technischen und sonstigen Merkmale der komplett renovierten Geschäftseinheit sind wie folgt:

- Hervorragende Lage, ideale Position, einfache Parkmöglichkeiten

- Vollständiger Leitungsersatz (Wasser, Strom, Gas, Kanalisation)

- Wasserdichte Wandisolierung, Injektion

- Neuer Estrich

- Fenster- und Türenerneuerung, wärmeisolierende Kunststofffenster

- Heizungsmodernisierung, die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über einen Gas-Brennwert-Kombikessel, zusätzlicher Warmwasserspeicher, Heizkörper mit Thermostatventilen

- Vollständige technische und ästhetische Innenrenovierung

- Austausch der Bodenbeläge

- Klimavorbereitung

- Belüftungssystem

- Alarmanlage installiert

- Niedrige Betriebskosten

- Anstrich usw.

Karte Győr, Belváros

Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung

Diese Immobilie 794,87 Tausend HUF/m²

Győr 900 Tausend HUF/m²

Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 40-79 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition Büros berechnet.