Multifunktionale Immobilie im Herzen der Innenstadt von Pécs – auch als zwei separate Einheiten möglich!

Außergewöhnliche Gelegenheit in der Király-Straße, neben dem Széchenyi-Platz: Zum Verkauf steht eine komplett renovierte, 56 m² große Immobilie aus Ziegelbauweise.

Die Immobilie verfügt derzeit über zwei Küchen und Badezimmer, da sie auf zwei verschiedenen Katastereinheiten (21 m² und 35 m²) registriert ist und je nach Bedarf zusammen oder getrennt erworben werden kann. Offiziell sind die Einheiten als Büroflächen klassifiziert.
Bei einem gemeinsamen Kauf bietet sich die Nutzung als Wohnung mit amerikanischer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC sowie einem separaten, lichtdurchfluteten Essbereich an. Eines der Schlafzimmer ist aktuell die Küche des 35 m² großen Teils.

Bei der Renovierung wurden alle Details erneuert: Leitungen, Bodenbeläge, moderne Fenster und Türen sowie eine voll ausgestattete Einbauküche und ein hochwertiges Badezimmer wurden installiert. Die individuell regelbare Deckenheizung mit Infrapanelen sorgt für eine moderne und komfortable Wärmeversorgung.

Die Immobilie eignet sich sowohl als Wohnung als auch als Kapitalanlage hervorragend: ideal für langfristige oder kurzfristige Vermietung oder auch für Büronutzung.

Der zum Wohnhaus gehörende große, private grüne Innenhof erhöht den Wert zusätzlich – eine ruhige, ungenutzte Oase mitten in der Innenstadt.

Für weitere Informationen erreichen Sie mich gerne jederzeit.

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