In Szabadkígyós, direkt neben dem legendären Schloss, bieten wir zum Verkauf ein wirklich einmaliges Anwesen von fast einem Hektar Größe in bewaldeter Umgebung an, das sowohl exklusives Wohnen als auch außergewöhnliche geschäftliche Nutzungsmöglichkeiten vereint.

Auf dem Grundstück befindet sich ein im Jahr 2010 erbautes, zweistöckiges Wohnhaus mit einer Nettogrundfläche von 250 m² sowie ein halb fertiggestelltes Gebäude mit 700 m² Nettogrundfläche, das als Pension konzipiert wurde. Dieses besondere Ensemble ist ideal für diejenigen, die ein repräsentatives Familienheim suchen und gleichzeitig an Gastgewerbe, touristischer Entwicklung, Veranstaltungsorten oder exklusiven Unterkünften interessiert sind.

Das Wohnhaus wurde mit hochwertigen Materialien, durchdachter Raumaufteilung und elegantem Design errichtet. Die Wände bestehen aus einer Reihe kleiner und einer Reihe Keramikziegeln mit 5 cm Dämmung dazwischen. Im Erdgeschoss empfängt ein äußerst großzügiges Wohnzimmer, das das zentrale Lebenszentrum des Hauses bildet. Außerdem befinden sich hier Küche, Vorratsraum, Diele, Badezimmer, separates WC sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge. Im Obergeschoss sorgen vier separat zugängliche Zimmer, Badezimmer, separates WC und Flur für komfortables Familienwohnen.

Für den Wohnkomfort sorgen verschiedene Heizlösungen: Im Erdgeschoss gibt es Fußbodenheizung, eine Kühl-Heiz-Klimaanlage und einen Kamin im Wohnzimmer, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Im Obergeschoss gewährleisten Flachheizkörper eine gleichmäßige Wärmeverteilung. Das Haus wurde exklusiv ausgeführt, mit neuen, wärmeisolierten Holzfenstern außen sowie hochwertigen Holztüren innen.

Den besonderen Wert des Anwesens erhöht das neben dem Wohnhaus gelegene, als Pension geplante Gebäude, das enorme Möglichkeiten bietet. Das Objekt ist derzeit halb fertiggestellt: Im Erdgeschoss sind die Räume bereits angelegt, etwa drei Viertel der Fußbodenheizung installiert, und ein Kombi-Gaskessel wurde eingebaut. Die obere Etage ist derzeit ein offener Raum, geplant sind hier 14 separate Zimmer von jeweils etwa 20 m² mit eigenem Duschbad und WC.

Das Erdgeschoss der Pension besticht ebenfalls durch eine eindrucksvolle Raumgestaltung: Hier befindet sich ein etwa 200 m² großer Speise- und Gemeinschaftsraum, Rezeption, ein barrierefreies Zimmer mit eigenem Bad und WC, ein separates barrierefreies WC, Herren- und Damen-WCs, Küche, Vorbereitungsräume, Lager, Vorratsräume, Büro sowie Mitarbeiterumkleide und Waschräume. Auch hier kommen neue, wärmegedämmte Holzrahmenfenster und -türen zum Einsatz.

Dieses Immobilienensemble ist weit mehr als nur ein Haus – es ist eine Vision. Ein besonderer Ort, an dem die Nähe zur Natur, der Rang der Schlosssnachbarschaft, exklusive Wohnfunktion und großes geschäftliches Potenzial zusammenkommen. Ob Familienresidenz, Premium-Pension, Veranstaltungsort oder touristische Investition – dieses Anwesen bietet eine herausragende Basis für die Realisierung großer Pläne.

Wenn Sie eine wirklich einzigartige, prestigeträchtige Immobilie suchen, die zugleich Traumhaus und herausragendes Unternehmen sein kann, sollten Sie dieses Anwesen in Szabadkígyós unbedingt kennenlernen.

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