Panorama-Anwesen am Tor von Pilis – Gestalten Sie den schönsten Blick auf Zsámbék! Wo historische Eleganz und modernes Design aufeinandertreffen.

DRINGEND zum Verkauf steht ein einzigartiges, baureifes Grundstück mit atemberaubendem Panorama am Stadtrand von Zsámbék. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude: Es bietet allen, die Naturverbundenheit, Ruhe und hohe Qualität suchen, nur einen Katzensprung von der Hauptstadt entfernt.

Warum ist diese Immobilie Ihre beste Investition?

Unvergessliches Panorama: Genießen Sie jeden Tag den Blick auf die Pilis-Bergkette und den Aussichtsturm János-hegy von Ihrer eigenen Terrasse.


Hervorragende Bauweise, individuelle Lösungen: Das Erdgeschoss ist aus originalem Sóskút-Stein errichtet, der für hervorragende Wärmedämmung und ein edles Erscheinungsbild sorgt. Das Obergeschoss besticht durch modernes Mauerwerk. Derzeit sind die Räume nicht unterteilt, sodass Sie die Aufteilung der 120 m² großen Wohnfläche (60 + 60 m²) ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Hochwertige Dachkonstruktion: Das Gebäude verfügt über ein modernes Ziegeldach und hochwertige Velux-Fenster. Im Dachgeschoss kann ein zusätzliches Zimmer ausgebaut werden.

Spezielle Wasserversorgung: Die Wasserversorgung erfolgt über einen 60 Meter tiefen artesischen Brunnen, der von sowjetischen Ingenieuren gebohrt wurde und sauberes und ergiebiges Wasser garantiert.

Ungestörte Ruhe: Das 900 m² große Grundstück grenzt nur an einen direkten Nachbarn (einen ruhigen Weinberg). So sind Privatsphäre und ungestörte Entspannung garantiert.

Sicherheit und Rechtssicherheit
Finanzierung: Das Grundstück wird nicht mehr landwirtschaftlich genutzt und kann daher sofort verkauft werden. Eine Bankfinanzierung ist möglich.

Gutachten liegt vor: Ein statisches Gutachten bestätigt die einwandfreie Bausubstanz.
Kostenkalkulation: Nach Rücksprache mit einem lokalen Bauunternehmen belaufen sich die Gesamtkosten für die Fertigstellung auf ca. 20–30 Millionen HUF, abhängig von Ihren Bedürfnissen. So können Sie die endgültigen Kosten genau berechnen.

Technische Daten im Überblick:
Fläche: 120 m² Wohnfläche + 20 m² Keller + 2 Balkone.

Grundstück: 900 m².

Anschlüsse: Stromanschluss, artesischer Brunnen, Biogasanlage optional.

Extras: Sóskút-Stein, Panoramalage, flexible Raumgestaltung.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Errichten Sie Ihr Traumhaus oder Wochenenddomizil im schönsten Teil von Zsámbék. Weitere Informationen: Kontakt: Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail – wir sind täglich für Sie da!