Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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In mittlerer Kondition |
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Baujahr
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nicht angegeben |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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nicht angegeben |
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Immobilienzustand
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In mittlerer Kondition |
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Baujahr
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nicht angegeben |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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nicht angegeben |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel |
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Sonnenkollektor
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nicht angegeben |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel |
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Sonnenkollektor
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nicht angegeben |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Exklusive Familienresidenz in Sasad – Wellness, großzügige Räume, privater Garten
In einer der begehrtesten, grünen Wohngegenden im 11. Bezirk von Budapest steht ein dreistöckiges Einfamilienhaus mit 354 m² Bruttowohnfläche auf einem ca. 900 m² großen, gepflegten Grundstück zum Verkauf.
Die Immobilie überzeugt durch ihre harmonische Raumaufteilung, naturnahe Lage und einen privaten Wellnessbereich, der den Alltag besonders komfortabel macht.
Die hellen Innenräume sind gut strukturiert und bieten:
Wohnzimmer + 5 Zimmer + 2 halbe Zimmer, mehrere Badezimmer, Terrassen und Balkone.
Im Untergeschoss befindet sich ein Wellness- und Freizeitbereich (Jacuzzi, Sauna, Fitnessraum, Aufenthaltsraum), ideal zur Entspannung oder für Gäste.
Das Haus ist baulich in ausgezeichnetem Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für eine Modernisierung unter Erhalt seines klassischen Charakters.
Aufteilung
Untergeschoss – 122 m²
Doppelgarage und Wellnessbereich (zusammen ca. 64 m²), Fitnessraum mit Dusche, separater Raum (derzeit als Studio/Büro genutzt) sowie ein großzügiger Gemeinschaftsraum (z. B. Billard, Hobby).
Erdgeschoss – 130 m²
Helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang, geräumige Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum sowie zwei Terrassen (28 m² und 12,5 m²).
Obergeschoss – 103 m²
Drei Schlafzimmer plus ein halbes Zimmer, Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Balkone mit Blick ins Grüne.
Technischer Zustand
Stabile, hochwertige Bausubstanz
Renovierungsbedürftig – individuell gestaltbar
Viessmann Gasheizung, Heizkörper
VELUX Dachfenster
Elektrisches Hörmann Tor
Kamerasystem
Garten
Automatische Bewässerungsanlage
Terrassiertes Grundstück
Gartenhaus
Lage
Schnelle Anbindung an die Autobahnen M1–M7
In der Nähe: Eleven Center, MOM Park, Hegyvidék Einkaufszentrum
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus 8E (~6 Gehminuten)
Bus 53, Straßenbahn 59 (~13 Minuten)
Potenzial
Die Immobilie kann in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden, ideal für:
Mehrgenerationenwohnen
oder als renditestarke Investition
Geeignet für
Familien
Mehrgenerationenhaushalte
Investoren
gewerbliche Nutzung (Büro, Praxis)
BKK-Haltestellen in der Nähe
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
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