Zu vermieten: 350 m² Premium-Gewerbefläche im Herzen von Hajdúnánás – Schlüsselfertige Lösung!

Im absoluten Zentrum von Hajdúnánás, in der stark frequentierten Kossuth-Straße, wird eine 2021 komplett und hochwertig renovierte Gewerbefläche mit 350 m² vermietet.

Die Immobilie wurde zuvor als Lebensmittelgeschäft betrieben und erfüllt alle behördlichen Vorschriften (HACCP) mit professioneller Haustechnik. Aufgrund ihrer Größe und Lage eignet sie sich hervorragend als Drogerie, Privatklinik, Bankfiliale, Bekleidungsgeschäft oder Ausstellungsraum.

Wesentliche technische Merkmale:

Moderne Haustechnik: Die Kühlung und Heizung des Verkaufsraums erfolgt über Premium-Daikin-Außengeräte und ästhetische, deckenmontierte Split-Klimaanlagen.

Energieeffizienz: Am Haupteingang verhindert ein leistungsstarker industrieller Luftvorhang Wärmeverlust.

Kältetechnik: Im Lagerbereich steht ein Güntner Kühlraumsystem zur Verfügung.

Elektrische Anlage: Dreiphasiger Industrie-Strom mit hoher Kapazität (inklusive separatem Kältetechnikverteiler), geeignet für den Dauerbetrieb von Industriebäckern und Kühlsystemen.

Wasserversorgung: Modernes Ariston Velis Smart-Boiler sorgt im Sozialbereich für Warmwasser.

Raumaufteilung (Gesamtfläche 350 m²):

Großer Verkaufsraum: ca. 250 m² mit modernem Fliesenboden, integrierter Beleuchtung und zeitgemäßem Regalsystem.

Logistische Infrastruktur: Separater Wirtschaftseingang zum Hof, bequeme Warenannahme für Lastkraftwagen.

Sozialbereich: Ausreichende Anzahl an Sanitäranlagen, Umkleideräume und Büroräume.

Lage und Vorteile:

Die Immobilie befindet sich an der verkehrsreichsten Handelsachse von Hajdúnánás mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und Fußgängerfrequenz. Der Innenraum ist bezugsfertig, Bodenbeläge und Wände sind sauber, die technischen Anlagen sind gewartet.

Mietpreis: 3500 EUR/Monat + MwSt. (nach Vereinbarung)
Kaution: 3 Monatsmieten erforderlich.

Die Immobilie ist sofort verfügbar. Wir freuen uns auf ernsthafte Interessenten, die einen langfristigen und stabilen Standort für ihr Unternehmen suchen.

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