In der Csongrád-Csanád-Region, 20 Autominuten von der Stadt Makó entfernt, biete ich zum Verkauf eine gepflegte Immobilie im Ort CSIKÓSPUSZTA an, der aus 2 Straßen besteht und etwa 30 ständige Einwohner hat.

Das Haus wurde aus Lehmziegeln mit 50-60 cm starken Wänden gebaut, der Anbau besteht aus kleinformatigen Ziegeln.
Die Nettofläche beträgt 80 m².
Derzeit gibt es 2 Zimmer mit den Maßen 2,40 x 4,50 m und 4,50 x 4,50 m,
zusätzlich kann ein weiteres Zimmer durch die Auflösung der großen Speisekammer geschaffen werden.
Großes Badezimmer mit Fenster, 1,90 x 5 m,
nutzbarer Flur 1,70 x 7 m,
geräumige Küche mit Essbereich 4,5 x 4 m,
Heizraum 3 m².

Die Immobilie ist renoviert, die Küche ist hochwertig und mit Qualitätsgeräten ausgestattet.
Großes, vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Sanitäreinrichtungen und einem Ariston-Wasserspeicher mit 100-120 Litern Fassungsvermögen.
Neue Kunststofffenster mit Rollläden und mobilen Fliegengittern.
Die Eingangstür ist mehrfach verriegelbar.
Bodenbeläge: Fliesen und Parkett in den Zimmern – darunter Beton.
Deckenhöhe: 2,60 m.

Heizung: neue Heizkörper, neuer Festbrennstoffkessel.

Strom: Verbrauchszähler zeigt den Verbrauch, die Anlage ist für maximale Belastung ausgelegt – Elektroherd, Kühlschrank, Heiz-Klimaanlage, Wassererwärmer und Boiler.

Nebenkosten: Strom nach Verbrauch,
kein Gas,
Wasser aus einem 25 m tiefen Bohrbrunnen mit Filter und Druckpumpe im Schacht.
Anstelle eines Kanals gibt es eine Klärgrube.

Dach: vor einigen Jahren komplett renoviert, mit Regenrinnen ausgestattet.
Zur Immobilie gehören die sichtbaren Küchengeräte, großer Kühlschrank, Klimaanlage, Ariston-Boiler, Whirlpool-Waschmaschine, Möbel in den Zimmern und Badezimmermöbel.

Garage: aus Ziegeln gebaut, mit Kipptor, 3,70 x 7 m Nettofläche, Schieferdach, Stromanschluss vorhanden.

Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.

Grundbuchauszug: Wohnhaus, Hof und Ackerland auf 1945 m².
UPC und ONE als Internetanbieter mit maximaler Internetabdeckung sind vorhanden.

Regelmäßiger Busverkehr alle 3 Stunden.
Bushaltestelle 1 Minute vom Haus entfernt.
Makó in 20 Minuten mit dem Auto, 32 Minuten mit dem Bus.
Szeged in 42 Minuten mit dem Auto, etwas über eine Stunde mit dem Bus.

Der Ort gehört zu Királyhegyes (ca. 600 Einwohner) – Geschäfte, Kirche, Arzt, Schule und Kindergarten sind vorhanden.

Empfohlen für:

Ideal für alle Altersgruppen, die eine Immobilie inmitten der Natur suchen – sei es als Hauptwohnsitz oder als Zweitobjekt zur Erholung und Entspannung.
Das Gebiet liegt im Landschaftsschutzgebiet, inmitten der Ebene im Kőrös-Maros-Nationalpark.

Das Blaskovich-Schloss-Kurhaus befindet sich direkt gegenüber dem Haus, in der Nähe gibt es einen See sowie die Blaskovich-Krypta im nahegelegenen Wald.
Tierhaltung ist in der Umgebung üblich – Rinder und Schafe.
Ruhige, saubere und friedliche Gegend.
Die Autobahnauffahrt ist 10 Autominuten entfernt, deren Lärm stört nicht die Ruhe.

Der Ort hat eine historische Vergangenheit aus dem 18. und 19. Jahrhundert.

Flexible Besichtigungstermine, Schlüssel bei mir.

Bei Interesse freue ich mich auf Ihren Anruf.

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