Zu verkaufen feriengebietsgrundstück
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Bebaubarkeit
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20% |
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Geschossflächenzahl
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Bruttogeschossfläche
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Aussicht
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Panorama |
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Strom
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in der Straße |
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Kanalisation
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Bebaubarkeit
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Geschossflächenzahl
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nicht angegeben |
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Bruttogeschossfläche
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Aussicht
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Strom
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in der Straße |
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Wasser
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in der Straße |
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Gas
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nicht angegeben |
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Kanalisation
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Beschreibung
Baugrundstück mit Seeblick in der Nähe eines Angelsees zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein 812 m² großes, bebaubares Freizeitgrundstück in Valkó, im Bereich Tópart, in der Keszeg utca, nur 40 Meter vom Angelsee von Vácszentlászló entfernt.
Das Grundstück ist zu 20 % bebaubar, was den Bau eines Gebäudes mit bis zu 162 m² Grundfläche ermöglicht. Mit Dachgeschossausbau kann eine zweigeschossige Immobilie mit bis zu 300 m² Gesamtfläche realisiert werden. Laut örtlichem Bebauungsplan besteht zudem die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten im Gebäude zu schaffen, was zusätzlichen Wert bietet.
Obwohl sich das Grundstück in zweiter Reihe befindet, verfügt es über einen Panoramablick auf den See, was in dieser Lage eine seltene Besonderheit darstellt. Dank seiner regelmäßigen, rechteckigen Form ist es optimal nutzbar und eignet sich ideal für ein Ferienhaus, Wochenendhaus oder ein Anglerdomizil.
Das Grundstück ist gepflegt und begrünt, Wasser und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze, sodass ein Baubeginn problemlos möglich ist.
Die Lage ist hervorragend: ruhige, naturnahe Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit – Budapest ist ca. 25 km entfernt, Gödöllő nur etwa 10 km.
Aufgrund der Nähe zum See und des Panoramablicks handelt es sich um eine seltene Gelegenheit in der Umgebung, ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition.
Eine Besichtigung vor Ort wird empfohlen – die besonderen Vorzüge erschließen sich am besten persönlich.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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