Eleganz und Extravaganz!

Erleben Sie das Lebensgefühl der Budapester Innenstadt auf Luxusniveau!

Genießen Sie die hervorragende Lage, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und einen privaten Stellplatz!

Zum Verkauf steht eine sofort bezugsfertige, neu errichtete 2-Zimmer-Luxuswohnung im 6. Stock an der Ecke Király utca und Akácfa utca, mit Airbnb-Genehmigung.

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Die im November 2025 fertiggestellte und von einem Innenarchitekten entworfene Immobilie ist eine perfekte Wahl als Eigenheim, Büro, Praxis oder für kurz- und langfristige Vermietung!

Das Projekt Akácfa 60 befindet sich nur einen Steinwurf von der Király utca entfernt, einer der ikonischsten Achsen Budapests: eine perfekte Balance aus pulsierendem Kulturleben, historischer Eleganz und zeitgenössischem Luxus.
Dieses Projekt entstand in diesem besonderen städtischen Umfeld – ein neu gedachtes, modernes Wohngebäude, das einen hohen Standard des innerstädtischen Wohnens repräsentiert.

Die Immobilie

• Sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Luxuswohnung mit 45 m²
• Im November 2025 fertiggestellt, brandneu, noch unbewohnt
• Vom Innenarchitekten entworfen, in jedem Detail durchdachtes Interieur
• 6. Etage (kein Dachgeschoss), hell, in einem Gebäude mit Aufzug
• Panoramaausblick auf die Straße und ein eingeschossiges denkmalgeschütztes Gebäude
• Französische Balkone im Wohnzimmer und Schlafzimmer (je 1 m²)

Lage & Umgebung

• VII. Bezirk, Inner-Erzsébetváros, an der Ecke Király utca – Akácfa utca
• Komplett neu errichtetes, exklusives Wohngebäude mit 39 Wohnungen
• 5 Gehminuten: Oper, Liszt-Ferenc-Platz, Andrássy út
• Hervorragende Verkehrsanbindung: M1-Metro, Straßenbahn, Oberleitungsbus in der Nähe
• Airbnb-Genehmigung für 4 Personen, 4 stars Klassifizierung

Technischer Inhalt & Komfort

• Energieklasse „A“, nahezu Nullenergiebedarf
• Raumhöhe: 290 cm – großzügiges, luftiges Raumgefühl
• Bodentiefe Aluminium-Holz-Fenster
• Deckenkühlung und -heizung, Fußbodenheizung im Badezimmer
• Video-Gegensprechanlage

Premium-Innenausstattung

• Maßgefertigte Einbauküche mit versenktem Waschbecken
• MIELE-Geräte: Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler
• Einbauschränke mit Kleiderlift und LED-Beleuchtung
• Verdunkelungsvorhänge, waschbare Tapeten
• Badezimmer: GROHE-Armaturen, ROCA-Badewanne, WC, Waschbecken
• BEFAG Stockholm Parkett, REFIN Premium-Fliesen
• LEGRAND Valena Life Schalter und Steckdosen

Zubehör

• 4 m² großer, abgeschlossener, gefliester Abstellraum im Erdgeschoss
• Geräumiger Stellplatz auf Ebene -1

Preis

• Kaufpreis Wohnung: 124.900.000 HUF
• Abstellraum + Stellplatz gesamt: 24.000.000 HUF

Das Wohngebäude mit einzigartiger Ziegelfassade ist zu einem der vielversprechendsten Gebäude in Inner-Erzsébetváros geworden und übertrifft bei weitem die in den letzten Jahren in der Umgebung errichteten langweiligen, einfachen Bauwerke.

Diese Immobilie richtet sich an diejenigen, die keinen Kompromiss, sondern Qualität suchen.
Ideal für Liebhaber des urbanen Lebensstils, Premium-Investoren oder für kurz- und langfristige Vermietung.

Ihre Exklusivität liegt in den Details: Neubau, innenarchitektonisches Konzept, Verwendung von Materialien der Spitzenklasse, außergewöhnliche Lage und sofortige Nutzbarkeit.
Eine Wohnung, die heute Wert darstellt – und morgen auch Prestige.

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