Hegyhátszentjakab ist ein wahres verborgenes Juwel im Herzen von Őrség, wo die Zeit scheinbar langsamer vergeht.

Das Dorf liegt im Gebiet des Őrségi Nationalparks, der für seine unberührte Landschaft, sanften Hügel, alten Obstgärten und reiche Tierwelt bekannt ist. In der Nähe befindet sich der beeindruckende Vadása-See, der der perfekte Ort für Angeln, Baden oder einfach zum Genießen der Ruhe der Natur ist.

Hier steht eine besondere Immobilie mit eigenem Teich zum Verkauf!

Dies ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl, das auf seinen neuen Besitzer wartet. Das 90 m² große, renovierte Wohnhaus auf einem gepflegten 4569 m² großen Grundstück verbindet harmonisch traditionelle und moderne Elemente. Der vordere Teil des Gebäudes ist aus Lehmziegeln, während der hintere Teil aus Ziegeln gebaut wurde, was ein angenehmes Raumklima und Langlebigkeit gewährleistet.

Das Haus zeichnet sich durch eine praktische und geräumige Aufteilung aus:

Beim Betreten wird man von einem Flur empfangen.
Rechts befindet sich ein helles, geräumiges Zimmer mit eigenem Badezimmer.
Links befinden sich zwei große Zimmer mit weiteren Badezimmern.
Insgesamt bietet die Immobilie 3 Zimmer und 3 Badezimmer.
Es gibt auch einen kleinen Abstellraum.
Eine 20 m² große überdachte Terrasse (aus einem ehemaligen Stall umgebaut), von der man eine herrliche Aussicht auf die bewaldete Landschaft und den See hat.
Am Ende des Grundstücks plätschert ein kleiner Bach.
Eine von alten Bäumen umgebene, intime Umgebung, in der den ganzen Tag über Vogelgezwitscher zu hören ist.
Ein Gartengrillplatz und eine Sitzecke für gesellige Treffen.
Ein Wassermenge-bereitstellender Brunnen und ein eigener Keller.
Vor dem Eingang gibt es eine gemütliche kleine Terrasse, die der perfekte Ort für den Morgenkaffee ist.

Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung, und im ersten Zimmer sorgt ein traditioneller Kachelofen für eine gemütliche Winteratmosphäre.

Eine der größten Attraktionen des Hauses ist der ca. 600 m² große eigene Teich, der am Ende des Grundstücks liegt und unvergleichliche Aussicht und Ruhe bietet.

Die Immobilie wird derzeit als Gästehaus betrieben, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt, doch aufgrund ihrer Lage und Gestaltung auch ideal als Familienheim geeignet ist.

Zusätzlich kann ein ca. 2000 m² großes, separates Grundstück in der Nähe erworben werden. Dies bietet großartige Möglichkeiten zur weiteren Expansion, Investition oder sogar zur Realisierung eines eigenen Projekts. Der Preis für das Grundstück beträgt 1,5 Millionen Forint.

Dieser Ort ist mehr als nur eine Immobilie: eine eigene Welt, in der die Nähe zur Natur, die Ruhe und die besonderen Eigenschaften eine einzigartige Harmonie schaffen.

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