Einfamilienhaus in Balatonfőkajár – neu gebautes Zuhause im Herzen des Gartens!

IN DIESEM HAUS KÖNNEN SIE DIE WANDEN NOCH NACH IHREM GESCHMACK GESTALTEN!

Exklusiv im Portfolio von BB Homes Immobilien biete ich dieses neu erbaute, ebenerdige Einfamilienhaus mit 122 m2 Wohnfläche in Balatonfőkajár zum Verkauf an.

Die 122 Quadratmeter Wohnfläche und das 666 Quadratmeter große Grundstück bieten ausreichend Platz, um sich richtig wohlzufühlen. Die Umgebung ist ruhig und friedlich, und der Blick in den Garten schenkt Ihnen täglich ein angenehmes Gefühl. Die Lage überzeugt durch gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Krippe, Arztpraxis, Tabakladen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Die Immobilie wurde modern und hochwertig gebaut, mit 18 cm starker Wärmedämmung, die zu einem guten Wärmehaushalt beiträgt. Die Heizung erfolgt über ein modernes, wirtschaftliches System, sodass Ihr Zuhause auch im Winter warm und angenehm bleibt.

Die Raumaufteilung ist praktisch: Vier Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort finden kann. Bad und WC sind separat, können aber auch gemeinsam genutzt werden, was den täglichen Ablauf erleichtert und beschleunigt.

Das Haus ist voll ausgestattet und bietet alle modernen Annehmlichkeiten, sodass Sie sich um nichts Sorgen machen müssen.

Das Parken Ihres Autos im Hof ist im Preis inbegriffen und bietet eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit.

Der großzügige, gepflegte Garten ist der ideale Ort zur entspannten Erholung, zum Grillen oder zum Spielen für Kinder.

Zusammengefasst ist diese Immobilie eine echte Chance für ein komfortables, modernes Leben, das Ruhe und familiäres Glück bietet. Der Neubau, die gute Verkehrsanbindung und die praktische Gestaltung machen es leicht, hier schnell Ihr neues Zuhause zu finden.

Hauptmerkmale:

- Neubau, Fertigstellung 2026, Energieeffizienzklasse „A“.
- Errichtet aus 30 cm Porotherm-Ziegeln.
- 122 m2 Wohnfläche, ebenerdig.
- 666 m2 Grundstück.
- 15 cm Bodenisolierung.
- 25 cm Mineralwolle-Dämmung, Satteldach.
- 4 Zimmer, darunter ein amerikanischer Wohn-Essbereich mit Küche, eines davon mit 20 m2 Terrasse.
- 18 cm Dämmung für optimale Wärmedämmung.
- Zwei Badezimmer, separat oder gemeinsam nutzbar, mit Badewanne, Dusche und insgesamt 3 WCs – alle mit Fenster.
- Parkmöglichkeit im Hof, im Preis enthalten.
- Gartenblick.
- Modernes Heizsystem mit 6,5 kW Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage.
- H-Tarif für günstigen Wärmepumpenstrom: 3x16 Ampere.
- Normaler Tarif: 3x25 Ampere.

Im Preis enthalten:

- Dreifach verglaste Fenster und Türen mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern.
- Elektrisches Einfahrtstor.
- Auswahl der warmen Bodenbeläge bis 8000 Ft/m2.
- Kalte Bodenbeläge bis 11000 Ft/m2.
- Innentüren je 70000 Ft.
- Pflasterarbeiten bis 5000 Ft/m2.
- Sicherheitstür am Eingang bis 400000 Ft.

Der Bauherr garantiert, dass das Haus nach dem Kauf innerhalb von vier Monaten fertiggestellt ist – derzeit beträgt der Baufortschritt 40 % – und Sie können dann in Ihr neues, ruhiges Zuhause einziehen.

Wenn Sie Interesse an diesem neu gebauten Einfamilienhaus in Balatonfőkajár haben, kontaktieren Sie mich gerne an jedem Tag der Woche – auch am Wochenende – tagsüber oder abends zwischen 8 und 20 Uhr!

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