In der ungarischen Grafschaft Békés, in Csanádapáca, steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf!

In der ruhigen, stillen Gegend von Csanádapáca bieten wir ein Einfamilienhaus mit 2 Zimmern auf einem 1944 m² großen Grundstück zum Kauf an. Das 80 m² große Haus wurde 2021 technisch und optisch renoviert, wobei die Arbeiten derzeit noch andauern.

Hauptmerkmale:

• Haus mit gemischter Mauerwerkskonstruktion (Ziegel und Lehm), stabil, auf Beton- und Ziegelgrund gebaut
• Baujahr: ca. 1950
• Heizung: Gas-Zentralheizung mit Radiatoren
• 1 Inverter-Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion für Komfort
• Vollständige Versorgung mit allen Versorgungsanschlüssen, dreiphasiger Strom
• Holzfenster, 2021 ausgetauscht
• Helle, gut nutzbare Räume
• Zwei Badezimmer (eines davon wird derzeit als Abstellraum genutzt)
• Separater Eingang, Flur, Speisekammer, Keller und Dachbodenaufgang
• Mit Kamerasystem ausgestattet
• Kein Ausbau des Dachgeschosses möglich

Grundstück und Hof:

• 1944 m² großes, eingezäuntes Grundstück
• Ideal für Landwirtschaft, Tierhaltung oder Gartenarbeit
• Über 80 Obstbäume (z.B. Apfel, Birne, Pflaume, Pfirsich, Kirsche, Walnuss usw.)
• Leitungswasser und 80 Meter tiefer Brunnen zur Bewässerung
• Nebengebäude: Werkstatt, Garage, Wirtschaftsgebäude
• Stall und Auslauf für Tierhaltung geeignet
• Überdachter Autounterstand

Zweites Gebäude:

Auf dem Grundstück befindet sich ein separates Nebengebäude aus Ziegeln (gebaut nach 1980), das teilweise bewohnbar ist:

• Wohnbereich mit 2 Räumen
• Heizung: Konvektor und Ofen
• Stromanschluss (auch dreiphasig), Wasseranschluss noch nicht vorhanden
• Teilweiser Fensteraustausch erfolgt
• Geeignet zur Schaffung eines separaten Wohnbereichs (z.B. für Mehrgenerationenhaushalte)

Umgebung:

Im Ort gibt es Kindergarten, Schule, Post und mehrere Geschäfte. Békéscsaba liegt 25 Kilometer entfernt, Orosháza 20 Kilometer. Beide Städte sind mit dem Bus gut erreichbar.

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