Privater Garten und 4 Meter Deckenhöhe – Reihenhaus-ähnliches Schmuckstück im Herzen von Debrecen!

Im Herzen von Debrecen, in der Lorántffy-Straße, wird ein mit eigenem Garten ausgestattetes Traumhaus verkauft, das über einen separaten Eingang verfügt und 2025 grundlegend bis auf die Fundamente neu aufgebaut wurde. Wenn Ihnen Unabhängigkeit, ein eigener Garten, die Nähe zur Innenstadt und Premiumqualität wichtig sind, sollten Sie diese Immobilie unbedingt besichtigen!

Dieses außergewöhnliche Zuhause befindet sich in einem gepflegten Innenhof mit nur drei Hausparteien und bietet dank seiner Bauweise ein reihenhausähnliches Wohnerlebnis: kein Gemeinschaftstreppenhaus, keine direkten Geräuschübertragungen, nur Ihre private Privatsphäre.

WARUM IST DIESE WOHNUNG DIE BESTE WAHL?

Diese Gelegenheit ist auf dem Immobilienmarkt wirklich selten zu finden.

Beeindruckendes Wohnzimmer: Beim Betreten fesselt sofort die 4 Meter hohe Decke, die dem zentralen Raum des Apartments ein besonderes, elegantes Raumgefühl verleiht.

Privater Garten (20 m2): Ein abgeschirmter, von Pflanzen begrenzter eigener Gartenbereich gehört zur Wohnung und schafft eine direkte Verbindung zur Natur mitten in der Innenstadt.

Zwei Ebenen, maximaler Komfort: Dank durchdachter Planung verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (jeweils eines pro Etage), was perfekte Privatsphäre für Familienmitglieder oder Gäste bietet.

Technische Perfektion: 10 cm Fassadendämmung, 5 Jahre alte komplett erneuerte Dachkonstruktion, neue Fenster und moderne Haustechnik gewährleisten extrem niedrige Betriebskosten.

PREMIUM-AUSSTATTUNG (im Kaufpreis enthalten):

Traumküche: Maßgeschneiderte Einbauküche mit Whirlpool 6th Sense Geräten, Electrolux Kochfeld mit eingebauter Dunstabzugshaube und Whirlpool Maxi Space Geschirrspüler. Selbstverständlich sind alle Geräte noch unter Garantie.

Luxusdetails: Bussare-Griffe, Rea schwarze Premium-Design-Sanitäranlagen und elegante Fliesen in allen Räumen.

Smart-Home-Lösungen: Elektrische Rollläden, steuerbar per Smartphone, und integrierte Fliegengitter.

Heizung: Eine wirtschaftliche Gastherme sorgt für Fußbodenheizung, ergänzt durch eine Kühl- und Heizklimaanlage.

LAGE – Alles in 1 bis 10 Minuten erreichbar:

Das historische Burgundia-Viertel (benannt nach den regelmäßig hier residierenden französischen Händlern) bietet trotz zentraler Lage alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in unmittelbarer Nähe:

Kossuth-Straße: 1 Minute zu Fuß

Forum Debrecen: 7 Minuten zu Fuß

Marktstraße / Hauptplatz: 10 Minuten zu Fuß

Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen sind direkt ums Eck.

Preisvorstellung: 91.900.000 HUF

Auch aus Investitionssicht herausragend: Aufgrund der 2 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie der Innenstadtlage ist die Immobilie zu einem Premiumpreis sofort langfristig oder auch als Airbnb mit erwartbar höherer Rendite vermietbar.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die langfristig durch exzellente Lage und Premiumausstattung Wert bietet, haben Sie sie gefunden.

Wenn Sie diese wahre Rarität nicht verpassen möchten, rufen Sie gerne an – an jedem Wochentag für eine persönliche Besichtigung!

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