Investitionsangebot: Charakteristischer Unterhaltungs- und Unterkunftskomplex in Újpest
Diese außergewöhnliche Immobilie mit einzigartigen Stilmerkmalen bietet eine strategische Chance für Investoren, die authentisches Design und stabile Renditen schätzen. Das Objekt verbindet den klassischen amerikanischen "Western-Ranch"-Stil mit moderner Geschäftsfunktionalität.

Lage und Erreichbarkeit
Die Immobilie befindet sich im dynamisch wachsenden Viertel Újpest im 4. Bezirk von Budapest.

Verkehrsanbindung: Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und hervorragende öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten eine reibungslose Erreichbarkeit.

Umgebung: Gepflegte, sichere Gegend, in der das einzigartige Erscheinungsbild der Immobilie (rustikale Holzverkleidungen, markanter Stil) sofortigen Marketingvorteil und Wiedererkennungswert für jede Geschäftstätigkeit bietet.

Technische und stilistische Eigenschaften des Gebäudes
Das ständig gepflegte Gebäude mit 840 m² Nutzfläche steht auf einem 1300 m² großen, parkähnlichen Grundstück.

Einzigartiger Charakter: Die Innenräume zeichnen sich durch rustikale Holzelemente, Western-Dekorationen und authentische Saloon-Atmosphäre aus. Dieses thematische Design eignet sich hervorragend als Veranstaltungsort, Themenrestaurant oder Pension mit besonderem Flair.

Außenbereich: Das dunkelgrün verkleidete Hauptgebäude und die privaten Parkplätze im Hof bieten den Gästen eine komfortable und diskrete Umgebung.

Innenausstattung und Freizeitangebote
Die Konfiguration der Immobilie basiert auf der Synergie von Freizeit- und Unterkunftsdienstleistungen:

Kapazität: 20 Zimmer und 4 separate Apartments, die insgesamt 50 Personen beherbergen können.

Ausstattung: Zum Komplex gehört eine eigene Bowlingbahn und ein Barbereich, die im bereits erwähnten charakteristischen, maskulinen Stil zur Entspannung einladen.

Technik: Effiziente Gas-Zentralheizung (Energieklasse: DD) und sofortige Nutzbarkeit.

Investitionswert: Die Immobilie bietet nicht nur Quadratmeter, sondern auch eine fertige Markenidentität (Branding). Der "Western"-Stil zieht eine treue Zielgruppe an, sei es für Arbeiterunterkünfte, Trainingszentren oder Gemeinschaftsunterkünfte.

Rendite: Die stabile lokale Nachfrage und das besondere Innenraumdesign ermöglichen höhere Preise und eine schnellere Kapitalrendite.

Nutzen Sie die Kraft des einzigartigen Stils und der hervorragenden Lage dieser Immobilie! Ich freue mich auf Ihre geschätzte Anfrage bezüglich detaillierter Unterlagen und einer Besichtigung.

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