Zum Verkauf steht exklusiv im Angebot von Sion Immobilien in Bátonyterenye, im Stadtteil Nagybátony (Ifjúság-telep), ein wirklich besonderes, renoviertes Einfamilienhaus, das ideal für alle ist, die Komfort und modernen Lebensstil suchen. Die Wohnfläche beträgt 126 Quadratmeter, das Grundstück umfasst 706 Quadratmeter, sodass ausreichend Platz für Familienaktivitäten und Gartenarbeit vorhanden ist.

Das Gebäude wurde 1986 in Ziegelbauweise errichtet (von den Eigentümern selbst für den eigenen und Familienbedarf gebaut) und wurde kürzlich komplett renoviert, sodass die neuen Bewohner nur noch einziehen müssen. Die Immobilie ist voll ausgestattet mit fünf großzügigen Zimmern, Küche, Speisekammer, Badezimmer (mit Dusche), zwei WCs und jedem Zimmer mit eigenem Balkon, umgesetzt in einer versetzten Ebenenlösung. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Leichtbau-Schuppen.

Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, WC, Speisekammer, Garage, 30 m² Terrasse, Heizraum.
1. halbes Geschoss: 2 Zimmer, Badezimmer mit WC, Balkon.
2. halbes Geschoss: 1 Zimmer, Balkon.
3. halbes Geschoss: 2 Zimmer, Balkon.

Seit 2010 wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert, darunter der Austausch von Fenstern und Türen, Heizkörpern, Boden- und Wandbelägen, Dachstruktur und -deckung inklusive Isolierung, Fassadendämmung und Neuanstrich.

Die Wärme des Hauses wird über Heizkörper durch einen Gasheizkessel und einen Holzofen gewährleistet, die Warmwasserbereitung erfolgt mittels eines Elektroboilers mit Nachtstrom.

Dank der südwestlichen Ausrichtung durchflutet das Tageslicht das Haus, und die kombinierte Heizungsanlage bietet eine wirtschaftliche Lösung für die Wintermonate. In der Garage parken Sie bequem, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Die Immobilie ist ideal für alle, die ein ruhiges, aber gut erreichbares Zuhause suchen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und rufen Sie jetzt an, um diese wundervolle Immobilie zu besichtigen! Der Richtpreis beträgt 48.000.000 HUF.

Im Kaufpreis kann gerne eine 1+2-Zimmer-Wohnung in einem 10-stöckigen Gebäude in Nagybátony angerechnet werden.

Sion Immobilien bietet umfassende Dienstleistungen für Kunden, sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf. Auf Wunsch werden Kreditvermittlung, Energie- und Elektrozertifikate, Gasplanung und Genehmigungen sowie die Bereitstellung eines Anwalts angeboten.

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