Frisch renovierte, sofort bezugsfertige Wohnung in der Nähe des Balaton – hervorragende Kapitalanlage

Diese hochwertig renovierte Immobilie, ursprünglich zur Eigennutzung geplant, wird aus familiären Gründen verkauft. Die Raumaufteilung ist sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung ideal: 2 separate Schlafzimmer + Wohnzimmer + separate Küche.

Die Renovierung geht über reine Optik hinaus:
komplett erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen, neue Fenster und Türen, neuer Laminatboden, moderne Einbauküche sowie eine neue Klimaanlage (Heizen/Kühlen) sorgen für eine langfristig sorgenfreie Nutzung.

Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem eigenen, sonnigen Garten über eine breite, zweiflügelige Glasschiebetür, die auf die überdachte Terrasse (Pergola) führt. Der südlich ausgerichtete Garten sorgt für ganztägige Helligkeit und schafft eine ideale Atmosphäre zum Entspannen.

Zur Immobilie gehört außerdem ein gepflasterter Stellplatz für bis zu 3 Fahrzeuge – ein klarer Vorteil in dieser Lage – sowie Außenbeleuchtung und Gartenlampen, die den Komfort zusätzlich erhöhen.

Die Wohnung bietet Platz für bis zu 6 Personen und eignet sich daher hervorragend für die Kurzzeitvermietung. Bei entsprechender Nutzung ist ein attraktives Renditepotenzial mit einer möglichen Amortisation innerhalb von 5-6 Jahren realistisch.

Top-Lage:

Balaton nur 2 Straßen entfernt
Gepflegter Strand in ca. 8 Gehminuten erreichbar
Zentrum von Siófok in ca. 10 Minuten mit dem Auto

Ruhige Lage in einer verkehrsarmen Straße, ideal für Erholung und Familienaufenthalte.

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