In Eger, in einem der besten Viertel von Lajosváros, bieten wir eine komplett renovierte, 70 m² große Wohnung mit Balkon und drei separaten Zimmern zum Verkauf an, die sich durch besonders niedrige Unterhaltskosten auszeichnet.

Die Immobilie wurde nicht nur renoviert, sondern auch technisch und ästhetisch durchdacht modernisiert: Alle wesentlichen Elemente wurden ausgetauscht, sodass der nächste Eigentümer über Jahre hinweg keine unerwarteten Ausgaben zu befürchten hat.

Dank der Südostlage und der großen Fensterflächen ist die Wohnung den ganzen Tag über hell, und die Räume sind äußerst wohnlich. Die schlichte, neutrale Innenausstattung ermöglicht es dem neuen Eigentümer, die Wohnung ganz nach seinem Geschmack zu gestalten.

Die Lage der Wohnung stellt einen besonderen Vorteil dar: Als letzte Wohnung im Außenflur gibt es keinen Durchgang davor, was ein deutlich ruhigeres Wohnumfeld als üblich gewährleistet.

Die wichtigsten Elemente der Renovierung:

kompletter Austausch der Elektroinstallation (32 A),
moderne, wärmegedämmte Fenster und Türen mit Rollläden und Fliegengittern,
neue Bodenbeläge in allen Räumen,
hochwertige Innentüren,
zwei WCs, geräumige Duschkabine,
moderne, umgebaute Küche mit Einbaugeräten.

Die Energieeffizienz der Wohnung ist hervorragend: Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Gree-Klimaanlage (zwei Innengeräte) mit zusätzlichen Elektroheizpaneelen, das Warmwasser wird durch einen intelligent gesteuerten Ariston-Boiler bereitgestellt.
Basierend auf den letzten 12 Monaten betragen die gesamten Stromkosten durchschnittlich ~15.500 Ft/Monat, was in dieser Größenklasse ausgesprochen günstig ist.

Die Wohnanlage ist gut isoliert, gepflegt und verfügt über eine nette Nachbarschaft. Der 4 m² große Balkon ist ein idealer Ort zum Entspannen. Das Parken in der Umgebung ist kostenlos.

Die Immobilie ist schnell bezugsfertig, sodass ein Einzug auch kurzfristig möglich ist.

Die ideale Wahl für alle, die sich nicht mit Renovierungsarbeiten beschäftigen möchten und ein wirklich fertiges, sofort beziehbares Zuhause ohne Kompromisse suchen.

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