HELL *** AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG *** GUTE RAUMAUFTEILUNG


ZU VERKAUFEN im XI. Bezirk, auf der Albertfalvaer Wohnsiedlung: eine 48 m² große Zweizimmerwohnung im 10. Stock eines wärmegedämmten, im Rahmen des Plattenbauprogramms sanierten Mehrfamilienhauses mit zwei Aufzügen. Die Wohnung verfügt über eine helle und geräumige Küche und befindet sich in gutem Zustand!

Lastenfrei, Alleineigentum, kreditfähig.


Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über eine Klimaanlage. Die Fenster wurden ausgetauscht, die Kalt- und Warmbeläge sind ebenfalls nicht mehr original, eine Klimaanlage wurde eingebaut, und obwohl die Leitungen noch alt sind, wurde ein FI-Schutzschalter installiert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Heizkörper sind mit individuellen Wärmemengenzählern ausgestattet, und da die Nachbarwohnungen von allen Seiten mitheizen, sind die Nebenkosten äußerst günstig. Einbauschränke im Vorraum (Flur) bieten zusätzlichen Stauraum.

Innerhalb von 5 Gehminuten befinden sich sowohl ein Bahnhof als auch eine Straßenbahnhaltestelle – mit direkter Verbindung ohne Umsteigen sogar nach Nord-Buda und zum Deák-Ferenc-Platz.
Innerhalb von 10 Gehminuten erreicht man 3 Kinderkrippen, 2 Kindergärten, eine Grundschule, ein Gesundheitszentrum, Spielplatz, Sportplatz, Park, Hundewiese, kleine und große Geschäfte (Lidl), Restaurants, Café, Bäckerei usw. – also wirklich alles, was man brauchen könnte.


Falls Sie noch Fragen haben oder die Immobilie besichtigen möchten, freue ich mich auf Ihren Anruf!

IMMOBILIENVERKAUF *** KREDITBERATUNG *** UMMELDUNG DER VERSORGUNGSVERTRÄGE

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