Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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zwischen 2001 und 2010 |
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Komfort
|
mit Vollkomfort |
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Etage
|
3 |
|
Gebäudeebenen
|
4 |
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Aufzug
|
vorhanden |
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Innenhöhe
|
höher als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
|
Barrierefrei
|
ja |
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Bad und wc
|
in gesondertem Raum |
|
Orientierung
|
nicht angegeben |
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Aussicht
|
auf die Straße |
|
Balkongröße
|
4 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
|
Parken
|
Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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zwischen 2001 und 2010 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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3 |
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Gebäudeebenen
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4 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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ja |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
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4 m2 |
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Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
110 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
100 kWh/Monat |
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Nebenkosten
|
15 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
23 370 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Gaskessel, Wärmepumpe |
|
Isolierung
|
teilgenommen - 20 cm |
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Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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110 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
100 kWh/Monat |
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Nebenkosten
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15 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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23 370 HUF/Monat |
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Heizung
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Gaskessel, Wärmepumpe |
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Isolierung
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teilgenommen - 20 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Gemütliche, teilweise renovierte Wohnung zum Verkauf zwischen Oktogon und dem Nyugati-Bahnhof in der Dessewffy-Straße.
Immobilienmakler, vielen Dank, aber wir benötigen keine Unterstützung.
Das Gebäude:
- Das Gebäude wurde 2008 um zwei Stockwerke erweitert; diese Wohnung wurde ebenfalls zu diesem Zeitpunkt gebaut
- Im Zuge der Erweiterung wurden im gesamten Gebäude die Wasser-, Gas- und Elektroinstallationen erneuert; Leitungen und Kabel verlaufen im Treppenhaus innerhalb der Wände
- Die Fassade und das Treppenhaus sind gepflegt und in sehr gutem Zustand
- Das Gebäude verfügt über einen Aufzug
Die Wohnung:
- Dank der Isolierung sind die Nebenkosten sehr niedrig
Zwei Klimaanlagen sorgen im Sommer für angenehme Temperaturen; sie wurden 2025 installiert
- Die Fenster der zwei separaten Schlafzimmer gehen zum Innenhof (Laubengang), sodass kaum Straßenlärm zu hören ist
- Das geräumige Wohnzimmer mit amerikanischer Küche dient derzeit als Ess- und Wohnbereich. Der Raum ist sehr hell dank des Wintergartens mit Glasdach, der großen Glasflächen mit Zugang zur Terrasse sowie des französischen Balkons zur Straße
- Die auf den Bildern sichtbaren Möbel wurden durch modernere ersetzt
- Die Wohnung verfügt über separate Räume für WC, Badezimmer, Heizkessel (Gastherme) sowie eine Speisekammer
- In allen Räumen wurden 2022 hochwertige Laminatböden und Fliesen verlegt
Interessenten bitten wir, uns vorzugsweise unter der angegebenen Telefonnummer zu kontaktieren.
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