Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Soll erneuert werden |
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Baujahr
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nicht angegeben |
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Komfort
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nicht angegeben |
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Etage
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3 |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
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nicht angegeben |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
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Immobilienzustand
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Soll erneuert werden |
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Baujahr
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nicht angegeben |
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Komfort
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nicht angegeben |
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Etage
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3 |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
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nicht angegeben |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gas (Konvektor), Kachelofen |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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G |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gas (Konvektor), Kachelofen |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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G |
Beschreibung
Ruhige, helle 2-Zimmer-Wohnung, 49 m², Hernád utca – 5 Min. zum Stadtwäldchen
Zum Verkauf steht eine 49 m² große, ruhige 2-Zimmer-Wohnung im obersten (3.) Stock eines charaktervollen Altbaus in der Hernád utca – wenige Gehminuten vom Városliget (Stadtwäldchen) und vom Ostbahnhof (Keleti pályaudvar), mit der M1-Metro und mehreren Trolley-/Buslinien direkt um die Ecke.
Dank der klassischen Altbau-Deckenhöhe (ca. 3,4 m) wirkt die Wohnung großzügig, und durch die Lage im obersten Stock ist sie hell – auch wenn die Fenster des äußeren Zimmers auf die Brandmauer des Nachbarhauses blicken. Straßenlärm dringt nicht durch; ein wirklich ruhiges Zuhause.
Die beiden Zimmer gehen ineinander über, getrennt durch einen stilvollen Bogen. Die hohe Decke lässt Raum für eine richtige Galerie, oder die bestehende niedrige Galerie kann als zusätzlicher Schlaf- oder Stauraum erhalten bleiben. Ein funktionierender Kachelofen verleiht der Wohnung Charakter. Das Haus ist ein klassischer Pester Altbau mit originalem geflieststem Eingangsflur und Innenhof mit umlaufendem Gang.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig – ideal für Selbstgestalter oder Investoren (starker Mietmarkt durch Stadtwäldchen, Ostbahnhof und mehrere Universitäten in der Nähe). Möglicherweise für den ungarischen Otthon-Start-Kredit (3 % fest) geeignet – bitte vorher prüfen.
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