Zu verkaufen familienhaus
|
Immobilienzustand
|
In guter Kondition |
|
Baujahr
|
zwischen 2001 und 2010 |
|
Komfort
|
mit Doppelkomfort |
|
Gebäudeebenen
|
eingeschossig |
|
Klimaanlage
|
vorhanden |
|
Barrierefrei
|
ja |
|
Bad und wc
|
getrennt und in einem |
|
Aussicht
|
mit Blick auf den Garten |
|
Dachgeschoss
|
eingebaut |
|
Keller
|
keine |
|
Parken
|
Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
|
Immobilienzustand
|
In guter Kondition |
|
Baujahr
|
zwischen 2001 und 2010 |
|
Komfort
|
mit Doppelkomfort |
|
Gebäudeebenen
|
eingeschossig |
|
Klimaanlage
|
vorhanden |
|
Barrierefrei
|
ja |
|
Bad und wc
|
getrennt und in einem |
|
Aussicht
|
mit Blick auf den Garten |
|
Dachgeschoss
|
eingebaut |
|
Keller
|
keine |
|
Parken
|
Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
|
Durchschnittlicher gasverbrauch
|
95 m3/Monat |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
175 kWh/Monat |
|
Nebenkosten
|
65 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
|
Heizung
|
Gaskessel, Fußbodenheizung, Anderer Kessel |
|
Sonnenkollektor
|
nicht teilgenommen |
|
Isolierung
|
teilgenommen |
|
Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
|
Durchschnittlicher gasverbrauch
|
95 m3/Monat |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
175 kWh/Monat |
|
Nebenkosten
|
65 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
|
Heizung
|
Gaskessel, Fußbodenheizung, Anderer Kessel |
|
Sonnenkollektor
|
nicht teilgenommen |
|
Isolierung
|
teilgenommen |
|
Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
Beschreibung
Lebensqualität in besonderer Lage
Dunasziget gilt als echter Geheimtipp für Natur- und Wassersportliebhaber – manche nennen die Region scherzhaft das „Schladming für Kajakfahrer“.
Von hier aus eröffnen sich rund 800 Kilometer Wasserwege durch eine einzigartige Aulandschaft. Kajak-, Kanu- und Bootstouren durch unberührte Natur machen diesen Ort zu etwas ganz Besonderem. Entlang der Wasserwege laden regelmäßig gemütliche Anlegestellen mit regionaler Gastronomie zum Verweilen ein.
Ein echter Erlebnisort
Badeplätze & Strandgefühl
sauberes Wasser
familienfreundliche Atmosphäre
Sommerstimmung
Naturparadies mit Donauarmen
Boots- und Wassersportkultur
Radwegregion
Veranstaltungen & Freizeitangebote
Direkt hinter dem Haus beginnt der Damm – ideal zum Radfahren, Joggen, Reiten und Spazierengehen.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein idyllischer Donauarm mit Badeplätzen sowie einem der schönsten Kajak- und Kanureviere der Region.
Hier verbinden sich Natur, Wasser, Ruhe und Freizeitqualität mit sehr guter Erreichbarkeit Richtung Österreich.
In diesen Videos könnt Ihr euch eine bessere Vorstellung vom Naturparadies Szigetköz machen. Dunasziget liegt im Herzen dieses Naturschutzgebiets und ist bekannt als das Epizentrum für Kajak-, Kanu- und Bootenthusiasten. Keine fünf Minuten vom Haus entfernt befindet sich die erste wunderschöne Anlegestelle mit Grillplätzen und einer wunderschönen Aussicht auf die Kleine Donau. Von hier aus erwarten euch hunderte Kilometer Wasserwege.
Beschreibung der Gegend - Naturparadies "Szigetköz" (Kleine Schüttinsel)
Nur wenige Kilometer hinter der österreichischen Grenze liegt ein wahrhaftes Naturparadies.
Das einzigartige Szigetköz zählt zu den außergewöhnlichsten Naturlandschaften Mitteleuropas und wird aufgrund seiner unzähligen Donauarme oft auch als „Herz der Donau“ bezeichnet.
Nur etwa eine Stunde von Wien entfernt eröffnet sich hier eine wasserreiche Naturwelt aus Donauarmen, Auenlandschaften, kleinen Buchten und nahezu endlosen Freizeitmöglichkeiten.
Die Region gilt als Paradies für:
• Kajak- und Kanufahrer
• Radfahrer
• Angler
• Pferdeliebhaber und Reiter
• Naturliebhaber
• Tierfreunde
• und Menschen, die Ruhe und echte Lebensqualität suchen.
Kajakfahren am Abend, Spaziergänge entlang der Donauarme, Radfahren durch die Auenlandschaft oder entspannte Sommertage am Wasser gehören hier zum Alltag.
Das Gebiet bildet gemeinsam mit der slowakischen Schüttinsel das größte Binnendelta Mitteleuropas und beherbergt eine außergewöhnlich vielfältige Tierwelt mit Reihern, Schwänen, Bibern, Hirschen und zahlreichen Fischarten.
Viele Menschen ahnen gar nicht, welches Naturparadies sich nur wenige Kilometer hinter der österreichischen Grenze verbirgt.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.