Vermittler-ID: COM 2026/5/1 Identifizierung: 35363664
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Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
Fehlerbericht
Zu verkaufen ziegelwohnung
Immobilienzustand
Neuartig
Baujahr
2019
Komfort
mit Vollkomfort
Etage
3
Gebäudeebenen
8
Aufzug
vorhanden
Innenhöhe
weniger als 3 m
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
ja
Bad und wc
getrennt und in einem
Orientierung
Ost
Aussicht
auf die Straße
Balkongröße
nicht angegeben
Mit gartenanschluss
nein
Dachgeschoss
nicht angegeben
Parken
Tiefgaragenplatz - zu kaufen
Parkplatzpreis
12 Mio.HUF
Immobilienzustand
Neuartig
Baujahr
2019
Komfort
mit Vollkomfort
Etage
3
Gebäudeebenen
8
Aufzug
vorhanden
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weniger als 3 m
Klimaanlage
vorhanden
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ja
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Ost
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auf die Straße
Balkongröße
nicht angegeben
Mit gartenanschluss
nein
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nicht angegeben
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Nachhaltigkeit
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
19 200 HUF/Monat
Heizung
Fußbodenheizung
Isolierung
teilgenommen
Energiezertifikat
nicht angegeben
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
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teilgenommen
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Beschreibung

Moderne Premium-Wohnung in der Ráday-Straße zu verkaufen – mit 2 Garagenplätzen und kompletter Ausstattung!

Im beliebten, lebendigen Viertel der Ráday-Straße in Budapest bieten wir eine moderne 87 m² große Wohnung zum Kauf an, die sich im 3. Stock eines 2019 erbauten, mit Aufzug ausgestatteten Mehrfamilienhauses befindet und keine Wünsche offenlässt.

Das Herzstück der Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche, das mit hochwertigen Möbeln und einer voll ausgestatteten, modernen Küche auf den neuen Eigentümer wartet. Die Wohnung verfügt über zwei separat zugängliche Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer – eines mit Dusche und WC, das andere mit Badewanne – sowie eine separate Gästetoilette.

Die Ausstattung der Wohnung ist herausragend: Im Kaufpreis enthalten sind Waschmaschine, Trockner, Weinkühler, Geschirrspüler sowie die auf den Bildern gezeigte Möblierung, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig oder vermietbar ist. Für zusätzlichen Komfort sorgen Fußbodenheizung, zwei Klimaanlagen und elektrische Rollläden.

Der Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet; dank des modernen Designs und der praktischen Aufteilung ist sie auch langfristig eine wertstabile Wahl.

Zur Wohnung gehört ein etwa 3 m² großer Abstellraum, außerdem besteht die Möglichkeit, zwei Parkplätze im Untergeschoss (-1 Ebene) zu erwerben, was in der Innenstadt einen besonderen Vorteil darstellt.

Die Lage ist perfekt: Die lebendige Atmosphäre der Ráday-Straße mit Restaurants, Cafés und Dienstleistungen befindet sich in unmittelbarer Nähe, während die Wohnung dennoch eine ruhige und entspannte Wohnumgebung bietet.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein modernes, hochwertiges Zuhause im Herzen der Innenstadt suchen – sei es zur eigenen Nutzung oder als Investition.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte unter den angegebenen Kontaktdaten.

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit amerikanischer Küche: 33 m²
- Zimmer 1: 14 m²
- Zimmer 2: 17 m²
- Badezimmer mit Dusche und WC: 3,8 m²
- Badezimmer mit Badewanne: 5 m²
- WC: 2 m²
- Flur (Garderobe): 3,7 m²
- Eingangsbereich: 9 m²

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Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 80-119 m², Neuartig, Neubau Wohnungen berechnet. Neben der Grundfläche sind 50% des Balkons im m²-Preis der Wohnungen enthalten.
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