Zum Verkauf steht exklusiv im Angebot von Sion Ingatlan ein geräumiges Einfamilienhaus im Herzen von Buják, das ideale Möglichkeiten für diejenigen bietet, die ihr Zuhause nach eigenem Geschmack umgestalten möchten. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 180 Quadratmetern, verteilt auf 3 Etagen, und das 992 Quadratmeter große Grundstück bietet Raum für Freizeitaktivitäten oder die Gestaltung eines wunderschönen Gartens.

Das Haus wurde 1987 erbaut, ist in Massivbauweise errichtet und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, sodass der zukünftige Eigentümer die Innenräume nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Die Immobilie umfasst 5 Zimmer, ein Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, die ausreichend Platz für Familienmitglieder, Gäste oder auch ein Homeoffice bieten. Dank der südwestlichen Ausrichtung ist das Haus hell und sonnig und schafft eine angenehme Atmosphäre.

Erdgeschoss (40 qm): niedrigere Deckenhöhe (Kellerniveau) ca. 2 Meter, Zimmer, Küche, für ein Badezimmer geeigneter Raum und Terrasse. Diese Ebene benötigt eine vollständige Renovierung.
Erste Etage (73 qm): 2 Zimmer, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Badezimmer (Badewanne)/WC, Loggia.
Dachgeschoss (70 qm): 2 Zimmer, Wohnzimmer, Balkon (4 qm).

Im Jahr 2023 wurden im Inneren der Immobilie Teilrenovierungen durchgeführt, darunter: Austausch der elektrischen Leitungen (3x16 Ampere + Industriekraftstrom), Modernisierung des Badezimmers, Austausch der Fenster und Türen (im Dachgeschoss 2 wärmegedämmte Holzfenster, der Rest Kunststoff).

Die Beheizung erfolgt über einen Kamin, der nicht nur praktisch, sondern auch gemütlich Wärme in den kalten Monaten spendet. Die Warmwasserversorgung wird durch einen Elektroboiler mit Nachtstrom gewährleistet. Der Wohnkomfort ist angemessen, kann jedoch durch Renovierungen an moderne Ansprüche angepasst werden. Parkmöglichkeiten sind sowohl in der Garage als auch auf dem Stellplatz vorhanden.

Der Angebotspreis der Immobilie beträgt 49.000.000 Ft, die Nebenkosten belaufen sich auf etwa 50.000 Ft monatlich. Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein individuelles Zuhause suchen, das sie nach eigenem Geschmack gestalten können. Verpassen Sie nicht diese großartige Chance!

Sion Ingatlan bietet den Kunden umfassende Betreuung, sei es beim Kauf oder Verkauf. Auf Wunsch werden Kreditvermittlung, Energie- und Schutzerdungszertifikate, offizielle Wertgutachten, Gaspläne und Genehmigungen sowie die Bereitstellung eines Anwalts angeboten.