In zentraler, gut erreichbarer Lage von Balatonszepezd bieten wir eine direkt am Wasser gelegene Immobilie mit einzigartigem Panoramablick auf den Balaton zum Verkauf an.

Das Objekt befindet sich auf einem 400 m² großen Wassergrundstück und verfügt über ein 95 m² großes Haus. Die Einstufung als VT-3 ermöglicht neben der privaten Nutzung auch eine gewerbliche Nutzung, beispielsweise für Beherbergung oder Vermietung – eine ideale Kombination aus Ferienimmobilie und Investition.

Ein herausragender Vorteil dieser Immobilie ist die unmittelbare Nähe zum Balaton: Der See ist nur ca. 25 Meter entfernt und macht das Wasser zu einem festen Bestandteil des Alltags. Die Lage ist erste Reihe (1. Linie).

Typisch für das Nordufer des Balatons verlaufen zwischen dem Haus und dem Ufer eine Straße sowie eine Bahnlinie, dennoch ist der Zugang zum Wasser schnell und bequem erreichbar.

Das Haus überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und flexibel gestaltbare Innenräume. Besonders hervorzuheben sind die 3 Badezimmer, die in dieser Kategorie eine Seltenheit darstellen und sowohl für größere Familien als auch für Gäste optimalen Komfort bieten.

Die Aussicht ist außergewöhnlich: Von nahezu allen Bereichen des Hauses eröffnet sich ein unverbaubarer Panoramablick auf den Balaton – mit nur drei Ausnahmen. Diese besondere Eigenschaft sorgt für eine durchgehende visuelle Verbindung zum Wasser und bringt das Balaton-Gefühl in jeden Raum. Ein „kurzer Sprung ins Wasser“ kann hier tatsächlich Teil des Alltags werden.

Das Grundstück ist gepflegt und parkähnlich angelegt, ausgestattet mit einem automatischen Bewässerungssystem. Zur Immobilie gehören außerdem zwei überdachte Terrassen sowie eine Panoramaterrasse, die ideale Orte für Entspannung, gesellige Stunden oder ruhige Morgen und Abende bieten.

Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Ferienhaus: Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als privater Rückzugsort am See und gleichzeitig als stabile Einnahmequelle. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Vermietungspotenzial stellt einen seltenen Wert in dieser Kategorie dar.

Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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