In der Nähe von Pécs und Siklós, in der Weinstadt Villány, nahe der Pincesor, steht auf einem 1410 m² großen, ebenen und gepflegten Grundstück ein 130 m² großes Einfamilienhaus mit 4 Apartments zum Verkauf, inklusive Sommerküche und Weinkeller sowie einem liebevoll gepflegten Garten.

Das Gebäude wurde 2021 umfassend technisch und ästhetisch renoviert (Fenster und Türen, Haustechnik, Elektroinstallation, Bodenbeläge, Wärmedämmung), der Keller wurde 2024 erneuert. Die Immobilie ist voll erschlossen, verfügt über eine Gasheizung mit Heizkörpern, Klimaanlagen in allen Räumen und eine zuverlässige Warmwasserversorgung. Derzeit wird das Haus als hochwertig ausgestattetes Gästehaus betrieben – mit 3 separat zugänglichen Apartments, jeweils mit eigenem Bad, und einer Kapazität für 8 Personen sowie einem gemeinsamen Frühstücks- und Aufenthaltsraum.

Zusätzlich steht eine vollwertige, abgeschlossene private Wohneinheit mit eigener Küche, Bad und Waschküche zur Verfügung, sodass der Eigentümer bequem mit dem Geschäft zusammenleben oder das Haus vollständig in ein Familienheim umwandeln kann. Der gepflegte Hof, die Sommerküche, der Weinkeller und Nebengebäude erhöhen den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie. Parkmöglichkeiten sind kostenlos sowohl auf der Straße als auch im Hof vorhanden.

Das Objekt wird inklusive kompletter Ausstattung verkauft und auf Wunsch kann das etablierte Gästehaus mit Marke, Genehmigungen und Online-Präsenz übernommen werden, was einen sofortigen Einnahmebeginn ermöglicht.

Das Haus ist eine herausragende Investition mit hoher Rendite im Herzen Villánys oder ein gemütliches Zuhause für eine Familie. In der Umgebung liegen Pécs, Siklós und Harkány mit weiteren touristischen und Erholungsmöglichkeiten.

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Preisvorstellung: 119,9 Mio. HUF.

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