Zu verkaufen: Moderne Gartenwohnung in Gyömrő (Liget Wohnpark)
In einer der beliebtesten Gegenden von Gyömrő, im Liget-Wohnpark, steht eine moderne, energieeffiziente und helle Reihenhauswohnung zum Verkauf. Das im Jahr 2016 erbaute Objekt befindet sich in einem neuwertigen Zustand, verfügt über einen privaten Garten und zeichnet sich durch außergewöhnlich niedrige Nebenkosten aus. Helles, von drei Seiten belichtetes Reihenhaus in Süd-Südwest-Ausrichtung mit Gartenzugang, 69,9 Millionen HUF. Inklusive 2 gepflasterten, geschlossenen und überdachten Parkplätzen, 8 Millionen HUF.
Allgemeine Informationen:
Wohnfläche: 45 m²
Aufteilung: Wohnzimmer + Schlafzimmer + Essbereich
Außenbereich: 90 m² privater Garten + 10,5 m² überdachte Terrasse (Palram-Überdachung, gepflastert)
Parken: 2 überdachte Stellplätze im geschlossenen Innenhof
Hauptmerkmale:
Helle Innenräume: Durch die Süd-Südwest-Ausrichtung und Fenster auf drei Seiten sind Wohn- und Essbereich den ganzen Tag über lichtdurchflutet.
Privatsphäre & Sicherheit: Die Wohnung liegt zur Straßenseite, ist jedoch durch den privaten, abgeschlossenen Parkplatzbereich von der Straße getrennt, was für zusätzliche Ruhe und Sicherheit sorgt.
Badezimmer: Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken sowie ein Hauptbadezimmer mit Dusche, WC und Bidet.
Parken und Abstellmöglichkeiten:
2 Stellplätze im sicheren, abgeschlossenen Hof mit elektrischem Schiebetor.
Langlebige Carport-Überdachungen aus Aluminium.
4 m² eigener Abstellraum.
Gemeinsamer Fahrradraum.
500-Liter-Regenwassertank zur Gartenbewässerung.
Hochwertige Ausstattung (im Preis inbegriffen):
Voll ausgestattete Küche: Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination.
Zusätzliche Möbel: Großer Einbauschrank mit Schiebe-Spiegeltüren (180×60×270 cm) und ein praktischer Raumteiler/Bücherregal.
Komfort: Klimaanlage, Rollläden und Fliegengitter an allen Fenstern.
Technische Details:
Heizung: Saunier Duval Semia Turbo 24 kW Kombi-Gastherme (Heizung + Warmwasser).
Isolierung: 10 cm Graphit-Fassadendämmung und 20 cm Glaswolle-Dämmung im Dachgeschoss (garantiert niedrige Nebenkosten).
Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett in den Zimmern; Keramikfliesen in Küche und Bad.
Warum dieses Zuhause die perfekte Wahl ist?
Privates Gartenleben: Genießen Sie das Gefühl eines Einfamilienhauses mit eigenem Garten und überdachter Terrasse.
Bezugsfertig: Makellos gepflegt und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet.
Sichere Umgebung: Umzäunter Innenhof és moderne Sicherheitsmerkmale.
Bezahlbar: Äußerst geringe Instandhaltungs- und Heizkosten.

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