In Hosszúhetény, im Ortskern, wird ein gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten zum Verkauf angeboten.

Das Grundstück misst 893 m2, der Garten liegt hinter dem straßenseitigen Haus und den Nebengebäuden, daher absolut ruhig und kinderfreundlich. Am Ende des Grundstücks plätschert ein Bach, der nicht zum Grundstück gehört, aber beispielsweise zur Bewässerung genutzt werden kann. Die Straße wird durch einen mit Steinen belegten Gabionenzaun getrennt, Zugang erleichtern ein elektrisches Tor und eine Gegensprechanlage.

Das Gebäudekomplex bietet unendliche Möglichkeiten: Ideal als große Familienresidenz, auch für das Zusammenleben mehrerer Generationen geeignet. Neben dem Haus befindet sich eine geschlossene obere Terrasse mit ausklappbarem Sonnenschutz. Die Nebengebäude bieten Platz für mehrere Autos, darunter eine Doppelgarage mit Grube (Heizung möglich), ein weiterer Carport und die Sommerküche eignet sich zum Einmachen, zur Verarbeitung eines halben Schweins, zum Marmeladekochen und zur Lagerung. Vom Heizraum aus gelangt man in den Keller, dort wurde auch eine Näh-Ecke eingerichtet.

Das Einfamilienhaus bietet zwei Wohnetagen mit einer Nettowohnfläche von 178 m2. Im unteren Bereich befinden sich eine große Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer, im oberen Stock ebenfalls 3 Schlafzimmer sowie ein Raum, der als kleine Küche genutzt werden kann. Auf beiden Etagen gibt es jeweils ein eigenes Bad mit WC, auf der oberen Terrasse zusätzlich ein separates WC mit Waschbecken, so dass man nicht aus dem Garten ins Haus laufen muss. Die Modernisierung und Erweiterung des Hauses erfolgte 2014-15, die Fassade ist mit 10 cm Wärmedämmung versehen. Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutz an allen Fenstern. Das Dach ist mit Terrán-Betonziegeln gedeckt. Leitungen wurden erneuert, Anschluss an die Kanalisation besteht, die elektrischen Boilertankheizungen laufen mit Nachtstrom, 2-Phasen-Strom ist vorhanden. Beheizbar mit Gasheizung sowie mit einem Kaminofen für feste Brennstoffe.

Der Garten ist für Kinder und Erwachsene gleichermaßen eine Oase der Erholung, ideal zum Spielen und Zusammensein mit der Großfamilie und Freunden. Ein Spielplatz mit Schaukel und Rutsche, vor der überdachten unteren Terrasse ist Platz für einen Gartenpool vorgesehen. Im Garten befindet sich ein 6 Meter tiefer, mit Steinen ausgekleideter Brunnen, ideal zum Kühlen von Melonen und Getränken im Sommer.

Das Haus soll grundsätzlich komplett ausgestattet verkauft werden, mit Möbeln, Geräten, Werkzeugen, gespaltenem Brennholz, Sonnenschirmen usw.

Mehr als nur eine Immobilie: In Hosszúhetény zu leben ist ein Lebensgefühl, die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen ein.

Die Immobilie ist lasten- und frei von Rechten, sofort bezugsfertig.

Kommen Sie vorbei, spüren Sie die Atmosphäre und werden Sie stolz auf Ihr Zuhause in Hosszúhetény!

Bitte beachten Sie den informativen Grundriss!

Für weitere Informationen rufen Sie mich gerne an!

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