Wochenendhaus in ruhiger Waldrandlage an der Mohás-Straße in Kőszeg auf 1067 m² Grundstück zu verkaufen

In einem ruhigen und beliebten Außenbereich von Kőszeg steht ein Wochenendhaus auf einem 1067 m² großen, leicht abschüssigen und vollständig eingezäunten Grundstück zum Verkauf. Vom Parkplatz führt eine Treppe zum Haus. Dank des langen, schmalen Grundstücks und der Bäume ist die Immobilie von der Straße aus nicht einsehbar. Hinter dem Grundstück beginnt direkt der Wald – eine besonders naturnahe Lage.

Das gemauerte Haus hat eine Wohnfläche von ca. 40 m², dazu gehören ein ca. 20 m² großer Balkon sowie ein ca. 8 m² großer Keller und eine kleinere hintere Terrasse. Das Gebäude verfügt über eine stabile Bausubstanz, das Dachgeschoss könnte mit größerem Aufwand teilweise ausgebaut werden.

Wichtige Merkmale:

Fenster und Türen 2024 erneuert
30 cm Steinwolle-Dachdämmung (2024)
Heizung mit Kachelofen
Leitungswasser vorhanden
Abwasser über Klärgrube
Stromanschluss: 15 A
Teilweise Laminatboden
Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück (für 3 Autos)
Zufahrt über asphaltierte Straße

Das Haus ist auch im aktuellen Zustand bewohnbar, jedoch nicht modernisiert und kann bei Bedarf renoviert bzw. modernisiert werden.

Die Immobilie wird derzeit erfolgreich als private Unterkunft/Ferienunterkunft betrieben, was bei Interesse weitergeführt werden kann. Sie eignet sich auch als dauerhafter Wohnsitz, eine Meldeadresse kann eingerichtet werden.

Ruhige, gepflegte Umgebung mit angenehmen Nachbarn. Schattiges, naturnahes Grundstück mit großem Edelkastanienbaum und mehreren Kiefern.

Richtpreis: 108.000 EUR, geringfügig verhandelbar.

Weitere Fotos gerne auf Anfrage.

BITTE KEINE ANRUFE VON IMMOBILIENMAKLERN!

Ernsthafte Interessenten erreichen mich unter der angegebenen Telefonnummer (ich spreche Ungarisch un auch Deutsch).

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