Im Herzen des 5. Budapester Bezirks, in der Petőfi-Sándor-Straße, steht eine renovierte, voll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken im 3. Stock (81 m²) zur Langzeitmiete – mindestens ein Jahr. Die Wohnung ist möbliert und mit Haustechnik ausgestattet. Die Straßenfassade des sechsstöckigen Hauses vereint Elemente des Historismus und des Jugendstils. (Es wurde vermutlich Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut.) Die Wohnung wurde von Grund auf luxuriös renoviert. Ein Aufzug ist vorhanden. Das Schlafzimmer der Wohnung liegt zum Innenhof, ist ruhig, nach Nordosten ausgerichtet, sonnig und hell. Die Wohnung ist zu vermieten und besteht aus: Flur (mit deckenhohem Einbauschrank), Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken und Dusche sowie angrenzendem Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschine und Trockner), separatem WC, Ankleidezimmer und einem offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich zur Straße hin (Südwestausrichtung). Links vom Wohnzimmereingang befindet sich ein ca. 6 m² großer, offener Arbeitsbereich. Schlafzimmer und Ankleidezimmer sind mit Teppichboden ausgelegt, die Nassräume sind gefliest, Flur und Wohnzimmer mit offener Küche sind beheizt.
Die Mietwohnung wird über eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung beheizt (im Schlafzimmer befindet sich ein Heizkörper). Die Heizkosten sind in den monatlichen Nebenkosten enthalten. Warmwasser wird über einen elektrischen Warmwasserbereiter im Hauswirtschaftsraum bereitgestellt. Die Wohnung ist klimatisiert (Heiz-/Kühlfunktion) und der Energieeffizienzklasse F zugeordnet. Zur Ausstattung gehören unter anderem Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler, Gefrierschrank, Kühlschrank, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Fernseher. Die Verträge für TV und Internet werden vom Mieter selbst abgeschlossen. Die monatlichen Nebenkosten der Mietwohnung – inklusive Heizung – betragen 52.634 HUF. Rauchen und die Haltung von Kleintieren sind in der Wohnung nicht erwünscht (verboten!). Der Vermieter verlangt vom Mietinteressenten eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Die Gegend verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Bushaltestellen, Straßenbahn- und Oberleitungsbushaltestellen sowie eine U-Bahn-Station befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gegend ist eine gebührenpflichtige Parkzone (Parkausweis erforderlich). In der Nähe befindet sich ein Parkhaus. Die monatliche Miete beträgt 1.100 EUR zzgl. MwSt. Der Eigentümer vermietet die Wohnung auch gerne an Wohnanlagen/Unternehmen. Ich freue mich auf Ihre Bewerbung!

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