In Sárvár, 40 km von der österreichischen Grenze entfernt, steht ein charakteristisches Einfamilienhaus zum Verkauf!
Die Immobilie wurde im Jahre 2008 komplett renoviert und zu 70% neu gebaut.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Vorort der Kurstadt auf einem 680 m² großen, gepflegten Grundstück mit Gartenanlage.
Die bebaute Bruttogeschossfläche beträgt 192 m². Die vollständigen Planungsunterlagen können eingesehen werden.
Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien wie individuelle Holzfenster und -türen, Isolierung und spanische Bodenbeläge verbaut, und natürlich wurden auch die Wasser-, Strom- und Kanalnetze komplett erneuert.
Die Heizung kann mit Gas, einem wasserführenden Kamin und einer Klimaanlage betrieben werden und ermöglicht sowohl Heizen als auch Kühlen.
Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 40.000 Ft (Gas, Wasser, Strom, TV-Internet, Müllgebühr) und können anhand der Rechnungen der vergangenen Jahre nachgelesen werden.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, einen Flur, zwei Badezimmer, ein WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit Galerie.
Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Carport, eine Sommerküche, Lagerräume und eine finnische Sauna im Hof.
Der Preis der Immobilie beinhaltet sämtliche Einbaumöbel, sodass der neue Eigentümer sie nur noch in Betrieb nehmen muss.
Die Immobilie ist auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.
Die Besichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich, ich spreche auch Deutsch.